أراضٍ فندقية للبيع بإطلالة على البوسفور في إسطنبول

أرض لتطوير فندق بإطلالة على البوسفور في كوروتشيشمة، بشكتاش، في شارع معلم ناجي على بُعد لحظات من الشاطئ. تأتي القطعة البالغة مساحتها 3,896 م² مع تصميم مبدئي لفندق بمساحة 12,134 م² وملف شهادة استثمار سياحي من فئة 5 نجوم.

• قطعة أرض بمساحة 3,896 م² البلوك 1212، القطعة 44، مع سند الملكية والملف الفني.
• 12,134 م² مساحة بناء إجمالية (تصميم مبدئي) ثلاثة طوابق سفلية وطابق أرضي وثلاثة طوابق نموذجية وسطح.
• شهادة سياحية ملف شهادة استثمار سياحي من فئة 5 نجوم.
• واجهة على البوسفور إطلالات بانورامية على الماء على خط البوسفور.

عن العقار

تتوزع مساحة البناء الإجمالية في التصميم المبدئي البالغة 12,134 م² على 3 طوابق سفلية مساحة كل منها 1,980 م² (5,940 م²)، وطابق أرضي بمساحة 1,875 م²، و3 طوابق نموذجية مساحة كل منها 1,266 م² (3,798 م²)، وطابق سطح بمساحة 521 م²، ضمن هيكل من الخرسانة المسلحة (تصميم مبدئي).

يبلغ إجمالي الغرف في التصميم المبدئي 52 وحدة: 16 غرفة بمساحة 35 م²، و4 بمساحة 36 م²، و20 بمساحة 40 م²، و5 بمساحة 55 م²، و4 بمساحة 56.5 م²، و2 بمساحة 65 م²، وجناح واحد بمساحة 75 م². وتشمل مرافق النزلاء في الطابق الأرضي ردهة وبار (نحو 140 م²)، وصالة جلوس (نحو 31 م²)، ومطعماً يعمل طوال اليوم (نحو 314 م²)، ومطعماً à la carte (نحو 187 م²)، وقاعة مؤتمرات (نحو 185 م²)، وغرفة لياقة بدنية (نحو 30 م²)، وسبا بمساحة نحو 125 م² مع حمّام تركي وساونا وتدليك وسولاريوم. وهناك أيضاً مخازن وغرف خدمات، وغرف للعروسين في الطابق –1، وبهو في الطابق –2، ومرآب بمساحة نحو 1,133 م² في الطابق –3.

يتضمن الملف شهادة استثمار سياحي من فئة 5 نجوم صادرة باسم "Kuruçeşme Demir Resort Hotel"، ومراسلات مع الوزارة، ووثائق السجل التجاري، وصوراً جوية، ومخططات الطوابق. ويناسب الموقع فندقاً بوتيكياً فاخراً أو من الفئة الراقية العليا مع مطاعم وفعاليات وسبا.

• واجهة وإطلالات على البوسفور
• تصميم مبدئي ومخططات الطوابق
• توزيع الغرف وبرنامج المرافق
• مرآب سيارات تحت الأرض
• سبا مع حمّام تركي وساونا
• قاعة مؤتمرات ومطعمان

الأسئلة الشائعة

للحصول على الملف الكامل ووثائق الملكية وترتيب زيارة للموقع في كوروتشيشمة، يُرجى التواصل معنا.