حاسبة تكاليف شراء العقار

ما يشمله الحساب

• رسوم سند الملكية (حصة المشتري) 2% من القيمة المصرح بها · المشتري · جميع عمليات الشراء ساري من: 1 يناير 2026 المصدر: Harçlar Kanunu 492, (4) sayılı tarife (mevzuat.gov.tr), I-20/a
• رسوم سند الملكية (حصة البائع) 2% من القيمة المصرح بها · البائع · جميع عمليات الشراء ساري من: 1 يناير 2026 المصدر: Harçlar Kanunu 492, (4) sayılı tarife (mevzuat.gov.tr), I-20/a
• رسوم خدمة السجل العقاري (döner sermaye) لا تُحسب هنا: اسألنا عن حالتك · المشتري · جميع عمليات الشراء ساري من: 1 يناير 2026 المصدر: TKGM 2026 döner sermaye tarifesi: yöresel katsayı × 2.227 TL
• رسوم إضافية للسجل العقاري عند وجود طرف أجنبي مبلغ ثابت: 20٬868 TRY · المشتري · جميع عمليات الشراء ساري من: 1 يناير 2026 المصدر: TKGM 2026 döner sermaye tarifesi
• تقرير التقييم (مرخّص من SPK) مبلغ ثابت: 20٬161٫2 TRY · المشتري · جميع عمليات الشراء · تقديري، يمكنك تغييره في الحاسبة ساري من: 1 يناير 2026 المصدر: SPK Kararı 68/2443, RG 31.12.2025: 1–149 m² asgari 16.500 TL + 301 TL + KDV
• ترجمة موثقة لدى الكاتب العدل (للصفحة) مبلغ ثابت: 667٫67 TRY · المشتري · جميع عمليات الشراء · تقديري، يمكنك تغييره في الحاسبة ساري من: 1 يناير 2026 المصدر: Adalet Bakanlığı 2026 noterlik ücret tarifesi
• مترجم محلّف في السجل العقاري تقديرك الخاص (اختياري) · المشتري · جميع عمليات الشراء ساري من: 3 أكتوبر 2026
• تأمين الزلازل الإلزامي (DASK) سنوي تقديرك الخاص (اختياري) · المشتري · جميع عمليات الشراء ساري من: 1 يناير 2026 المصدر: DASK 2026 tarifesi: binde 0,73–4,96 (dask.gov.tr)
• ضريبة العقار (سنوية) سنوي تقديرك الخاص (اختياري) · المشتري · جميع عمليات الشراء ساري من: 1 يناير 2026 المصدر: Emlak Vergisi Kanunu 1319: bina vergi değerinin binde 1'i, büyükşehirde binde 2
• رسوم الصيانة (aidat) سنوي تقديرك الخاص (اختياري) · المشتري · جميع عمليات الشراء ساري من: 3 أكتوبر 2026

هذه الأرقام تقدير مبني على النسب التي أدخلها فريقنا في التاريخ المبين. تحدد الجهات الرسمية والأطراف المبالغ النهائية يوم نقل الملكية.