قصر وأرض للبيع بعائد استثماري مرتفع في ياليكافاك، بودروم

عقار كبير في كوكجه بيل بيالي كاواك، يجمع بين قصر حجري فاخر وبيوت ضيافة وأرض على قطعتين تزيد مساحتهما الإجمالية على 14,600 م². ويتمتع العقار بإطلالات بحرية ويبعد نحو 180 م عن البحر.

• قصر حجري مساحة مبنية تبلغ نحو 1,115 م² مع مسابح داخلية وخارجية.
• كوكجه بيل، يالي كاواك على بعد 180 م من البحر و6 كم من مرسى يالي كاواك.
• بيوت الضيافة بيت للضيوف وبيت للأطفال وبيت للحارس وبيت الكرم.
• مبانٍ مسجّلة تحمل المباني القائمة شهادات تسجيل البناء.

عن العقار

يقع العقار في كوكجه بيل بيالي كاواك، على بعد نحو 180 م من البحر في خط مستقيم، و900 م من الطريق الرئيسي يالي كاواك–غوندوغان، و6 كم من مرسى يالي كاواك. وتوجد بالقرب منه مشاريع فلل راقية مثل Seba Taş Evler وAdress Yalıkavak. وتنعم المنطقة بنحو 250 يوماً مشمساً في السنة وبشواطئ حاصلة على العلم الأزرق.

يمتد العقار على قطعتين (127 و133) بمساحة إجمالية تزيد على 14,600 م². ويضم القصر الرئيسي مساحة مبنية تبلغ نحو 1,115 م² بعمارة حجرية وتشطيبات عالية الجودة. ويوفّر صالات معيشة واسعة، وعدة غرف نوم بحمّامات خاصة، ومسبحاً داخلياً، وساونا، وغرفاً للهوايات، ومساحات للترفيه. وفي الخارج مسبح بمساحة 400 م² تحيط به مساحات منسّقة، وشرفات خاصة تزيد مساحتها على 300 م² بإطلالات بانورامية.

تشمل المباني الإضافية بيوت ضيافة مستقلة، وبيتاً للأطفال، وبيتاً للحارس، وبيت كرم حجرياً مع شرفة، ومباني ملحقة للمرافق والخدمات مخصّصة للعاملين. وتضم القطعة 133 أرضاً مع مبانٍ ملحقة.

التخصيص والوضع القانوني

وفقاً للمالك، أُلغيت مخططات التخصيص المحلية مؤخراً، في حين أن المباني القائمة مسجّلة بشهادات تسجيل البناء. وقد يناسب العقار الاستخدام السكني الخاص أو، رهناً بالحصول على التراخيص، التحويل إلى فندق بوتيكي أو منتجع للعافية مثلاً. ويتوفر عند الطلب تقرير تقييم صادر في يوليو 2024 أُعدّ وفق معايير التقييم الدولية.

• إطلالات بحرية
• غرف نوم بحمّامات خاصة
• مسبح داخلي وساونا
• غرف للهوايات ومساحات للترفيه
• بيت للضيوف وبيت للأطفال وبيت للحارس وبيت الكرم
• مبانٍ ملحقة للعاملين
• حدائق منسّقة

الأسئلة الشائعة

للحصول على تقرير التقييم أو وثائق القطعتين أو لترتيب زيارة خاصة، تواصلوا معنا. ويمكنكم أيضاً قراءة دليلنا عن بودروم.