Особняк и земельный участок с высокой доходностью в Ялыкаваке, Бодрум

Большое поместье в Гёкчебеле, Ялыкавак, объединяющее роскошный каменный особняк, гостевые дома и землю на двух участках общей площадью более 14 600 м². С территории открывается вид на море, до которого около 180 м.

• Каменный особняк Около 1 115 м² застроенной площади, крытый и открытый бассейны.
• Гёкчебель, Ялыкавак 180 м до моря, 6 км до марины Ялыкавак.
• Гостевые дома Гостевой и детский дома, дом управляющего и дом при винограднике.
• Зарегистрированные здания На существующие здания оформлены свидетельства о регистрации строений.

Об объекте

Поместье расположено в Гёкчебеле, Ялыкавак, примерно в 180 м от моря по прямой, в 900 м от главной дороги Ялыкавак — Гюндоган и в 6 км от марины Ялыкавак. Поблизости находятся элитные виллы, такие как Seba Taş Evler и Adress Yalıkavak. В этом районе около 250 солнечных дней в году и пляжи с Голубым флагом.

Поместье занимает два участка (127 и 133) общей площадью более 14 600 м². Главный особняк в каменной архитектуре с качественной отделкой имеет около 1 115 м² застроенной площади. В нём просторные гостиные, несколько спален с собственными ванными комнатами, крытый бассейн, сауна, комнаты для хобби и развлечений. Снаружи — бассейн площадью 400 м² с ландшафтным оформлением и частные террасы площадью более 300 м² с панорамными видами.

Дополнительные постройки включают отдельные гостевые дома, детский дом и дом управляющего, каменный дом при винограднике с террасой, а также хозяйственные и служебные постройки для персонала. На участке 133 находится земля с вспомогательными постройками.

Зонирование и правовой статус

По словам владельца, местные планы зонирования недавно были отменены, при этом существующие здания зарегистрированы и имеют свидетельства о регистрации строений. Поместье может подойти для частного проживания или, при наличии разрешений, для переоборудования, например в бутик-отель или велнес-ретрит. Отчёт об оценке, подготовленный в июле 2024 года по международным стандартам оценки, предоставляется по запросу.

• Вид на море
• Спальни с собственными ванными комнатами
• Крытый бассейн и сауна
• Комнаты для хобби и развлечений
• Гостевой и детский дома, дом управляющего и дом при винограднике
• Постройки для персонала
• Ландшафтные сады

Часто задаваемые вопросы

Чтобы получить отчёт об оценке, документы по участкам или организовать частный осмотр, свяжитесь с нами. Также вы можете прочитать наш путеводитель по Бодруму.