English
Türkçe
Русский
العربية
فارسی
Гид покупателя
Калькулятор расходов на покупку недвижимости
Укажите цену объекта, чтобы увидеть расходы на покупку в Турции по статьям, кто обычно их оплачивает и ежегодные расходы после покупки.
Ставки на дату
Расчётные расходы на покупку
| Статья | Основа расчёта | Кто платит | Сумма (TRY) | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Оплачивает покупатель | ||||
| Делится между покупателем и продавцом (по договорённости) | ||||
| Оплачивает продавец | ||||
| Итого единовременных расходов | ||||
Ежегодные расходы после покупки
| Статья | Основа расчёта | Кто платит | Сумма (TRY) | Сумма |
|---|
Эти цифры — оценка по ставкам, внесённым нашей командой на указанную дату. Окончательные суммы определяются органами власти и сторонами в день передачи.
Отправить расчёт консультанту Откроет форму связи с этим расчётом в сообщении; ничего не отправится, пока вы не нажмёте «Отправить».
Что входит в расчёт
- Пошлина за тапу (доля покупателя) 2% от заявленной стоимости · Покупатель · Все покупки Действует с: 1 января 2026 Источник: Harçlar Kanunu 492, (4) sayılı tarife (mevzuat.gov.tr), I-20/a
- Пошлина за тапу (доля продавца) 2% от заявленной стоимости · Продавец · Все покупки Действует с: 1 января 2026 Источник: Harçlar Kanunu 492, (4) sayılı tarife (mevzuat.gov.tr), I-20/a
- Сбор земельного кадастра (döner sermaye) Здесь не рассчитывается: уточните у нас для вашего случая · Покупатель · Все покупки Действует с: 1 января 2026 Источник: TKGM 2026 döner sermaye tarifesi: yöresel katsayı × 2.227 TL
- Доплата кадастра при участии иностранца Фиксированная сумма: 20 868 TRY · Покупатель · Все покупки Действует с: 1 января 2026 Источник: TKGM 2026 döner sermaye tarifesi
- Отчёт об оценке (лицензия SPK) Фиксированная сумма: 20 161,2 TRY · Покупатель · Все покупки · оценка, её можно изменить в калькуляторе Действует с: 1 января 2026 Источник: SPK Kararı 68/2443, RG 31.12.2025: 1–149 m² asgari 16.500 TL + 301 TL + KDV
- Нотариальный перевод (за страницу) Фиксированная сумма: 667,67 TRY · Покупатель · Все покупки · оценка, её можно изменить в калькуляторе Действует с: 1 января 2026 Источник: Adalet Bakanlığı 2026 noterlik ücret tarifesi
- Присяжный переводчик в кадастре Ваша собственная оценка (необязательно) · Покупатель · Все покупки Действует с: 3 октября 2026
- Обязательное страхование от землетрясений (DASK) ежегодно Ваша собственная оценка (необязательно) · Покупатель · Все покупки Действует с: 1 января 2026 Источник: DASK 2026 tarifesi: binde 0,73–4,96 (dask.gov.tr)
- Налог на недвижимость (ежегодно) ежегодно Ваша собственная оценка (необязательно) · Покупатель · Все покупки Действует с: 1 января 2026 Источник: Emlak Vergisi Kanunu 1319: bina vergi değerinin binde 1'i, büyükşehirde binde 2
- Плата за обслуживание (aidat) ежегодно Ваша собственная оценка (необязательно) · Покупатель · Все покупки Действует с: 3 октября 2026
Эти цифры — оценка по ставкам, внесённым нашей командой на указанную дату. Окончательные суммы определяются органами власти и сторонами в день передачи.