Port Alaçatı Çeşme’de Butik Otel

Türkiye’nin Ege kıyısındaki en gözde turizm destinasyonlarından birinde yer alan Alaçatı, Çeşme’deki bu özgün butik otel projesi, Port Alaçatı Marina’ya yakın konumuyla benzersiz bir konaklama yatırımı fırsatı sunuyor.

Ege’nin doğal dokularından ve rahat atmosferinden ilham alan, zarif bohem bir karakterle tasarlanan otel; konaklama, gastronomi, wellness, fitness ve dinlenme olanaklarını özenle planlanmış bir konaklama konseptinde bir araya getiriyor. Marina yakınındaki stratejik konumu ve Alaçatı’nın köklü turizm ekosistemi, mülkü Çeşme’de otel yatırımı, Alaçatı’da butik otel veya Türkiye’nin Ege kıyısında üst segment bir konaklama tesisi arayan yatırımcılar için özellikle cazip kılıyor.

Port Alaçatı Marina Yakınında Seçkin Konum

Otel, Alaçatı’nın en güçlü turizm bölgelerinden birinde; marinaya, plajlara, sörf alanlarına ve Alaçatı’yı uluslararası alanda tanınır kılan sosyal yaşama yakın konumlanıyor.

Konumu, hem dinlenme noktalarına hem de önemli ulaşım noktalarına kolay erişim sağlayarak otelin yaz tatilcilerine, yelken meraklılarına, sörfçülere, wellness seyahatçilerine ve Alaçatı’nın kendine özgü yaşam tarzını deneyimlemek isteyen konuklara hitap etmesine olanak tanıyor.

Önemli Konumlara Mesafeler

• Port Alaçatı Marina — yaklaşık 250 metre
• The S Hotel — yaklaşık 50 metre
• Çeşme Marina — yaklaşık 10 km
• Delikli Koy — yaklaşık 4 km
• Viven Suites — yaklaşık 10 km
• Viven Resort — yaklaşık 12.5 km
• Viven Rise — yaklaşık 12 km
• İzmir Adnan Menderes Havalimanı — yaklaşık 70 km
• İzmir şehir merkezi — yaklaşık 70 km

Otel Konaklama Konsepti

Konaklama programı, yüksek yoğunluklu kitle turizmi modeli yerine samimi bir butik otel deneyimi etrafında planlandı. Proje dokümanlarına göre otelde 32 standart misafir odası ve 1 süit bulunuyor; toplam konaklama konsepti 33 üniteden oluşuyor.

Standart Misafir Odaları

Standart oda planı yaklaşık 23.66 m² net alana, yaklaşık 33.18 m² brüt alana ve yaklaşık 38.45 m² genel brüt alana sahip. Planda yatak odası, banyo ve giyinme alanının yanı sıra özel balkon bulunuyor.

Süit

Daha geniş süit, ayrı bir yatak odası ve oturma alanıyla tasarlandı; yaklaşık 44.35 m² net alan, yaklaşık 54.58 m² brüt alan ve yaklaşık 67.80 m² genel brüt alan sunuyor.

Bu çeşitlilik, otelin hem kısa süreli konaklayan çiftlere hem de Alaçatı’yı daha uzun süre ziyaret eden ve daha geniş konaklama alanı arayan konuklara hitap etmesini sağlıyor.

Restoran ve Gastronomi Alanları

Otel konseptinin önemli bir parçasını özel restoran oluşturuyor. Zemin kat planında yaklaşık 76.38 m² restoran alanı, servis alanları ve profesyonelce planlanmış mutfak altyapısıyla destekleniyor.

Proje dokümanlarında ayrıca yaklaşık 39.6 m² büyüklüğünde kapsamlı bir mutfak ile yaklaşık 11.92 m² mutfak deposu alanı belirtiliyor. Bu altyapı; kahvaltı servisi, alakart yemek hizmeti veya daha kapsamlı bir butik gastronomi konsepti için operasyonel temel sağlıyor.

Alaçatı’daki bir otel için gastronomi, oda gelirlerinin ötesinde önemli bir gelir kalemidir. Destinasyon restoranları, kafeleri, gece hayatı ve mutfak kültürüyle zaten tanınıyor; bu da iyi konumlandırılmış bir otel restoranının hem otel konuklarını hem de dışarıdan gelen ziyaretçileri ağırlama potansiyeli sunmasını sağlıyor.

Kapsamlı Spa ve Wellness Konsepti

Projenin en güçlü yönlerinden biri kapsamlı wellness altyapısıdır. Otel, yalnızca temel bir masaj odası sunmak yerine, üst segment wellness odaklı bir konaklama stratejisini destekleyebilecek kapsamlı bir spa ortamıyla planlandı.

Spa ve Wellness Olanakları

• Kadınlara özel Türk hamamı
• Erkeklere özel Türk hamamı
• Kadınlara özel sauna
• Erkeklere özel sauna
• VIP Türk hamamı
• VIP masaj alanı
• Birden fazla masaj odası
• Buhar odaları
• Termal havuz
• Şok duşları
• Soyunma, duş ve WC olanakları
• Dinlenme odası

Bu altyapı, mülke yalnızca sezonluk bir butik otel olarak değil, konaklamayı wellness deneyimleriyle birleştiren bir destinasyon olarak da faaliyet gösterme potansiyeli kazandırıyor.

Fitness, Reformer ve Eğlence Olanakları

Konaklama konsepti, özel spor ve dinlenme alanlarıyla daha da güçlendiriliyor. Alt kat planında yaklaşık 43.01 m² fitness merkezi ve yaklaşık 21.32 m² reformer stüdyosu bulunuyor.

Projeye yaklaşık 21.10 m² büyüklüğünde özel bir sinema odası da dahil edildi. Bu olanaklar birlikte, mülkü Alaçatı’daki geleneksel butik otellerden ayrıştıran ilave konuk deneyimleri sunuyor.

Sosyal ve Dinlenme Olanakları

• Fitness merkezi
• Reformer stüdyosu
• Özel sinema odası
• Spa ve masaj olanakları
• Restoran
• Dinlenme alanları
• Yüzme havuzu
• Çocuk havuzu
• Açık hava oturma alanları

Yüzme Havuzu ve Açık Hava Konaklama Alanları

Vaziyet planında yaklaşık 86.19 m² yüzme havuzu ve yaklaşık 9.98 m² çocuk havuzu yer alıyor; bu olanaklar hem yetişkinlerin dinlenmesini hem de ailelerin konaklamasını destekliyor.

Açık alan planlamasında yiyecek ve içecek servisine uygun dinlenme ve oturma alanları da bulunuyor. Proje dokümanlarına göre, ayrı oturma bölümleri dahil olmak üzere planlanan açık hava oturma kapasitesi yaklaşık 85 kişiye ulaşıyor.

Bu alanlar, Alaçatı’nın uzun turizm sezonu boyunca havuz başında yemek servisi, kahvaltı, kokteyl, etkinlik veya akşam konaklama konsepti sunmak için değerli bir fırsat yaratıyor.

Proje Büyüklüğü

Proje yaklaşık 1,393 m² arazi üzerinde yer alıyor. Dokümanlarda yaklaşık 1,976.76 m² toplam brüt bina alanı ve yaklaşık 1,301.32 m² toplam net bina alanı belirtiliyor.

Projenin ölçeği butik konaklama segmenti için özellikle uygun: kapsamlı konuk olanaklarına yer verecek kadar geniş, kişiye özel bir otel deneyimi yaratacak kadar samimi.

Yüksek Kaliteli Malzemeler ve İç Mekân Özellikleri

Malzeme özellikleri, Alaçatı konaklama pazarının üst segmentindeki konumunu güçlendirmek üzere tanınmış uluslararası markalar ve üst düzey bitişler etrafında geliştirildi.

Seçili Malzemeler ve Markalar

Ege’den İlham Alan Mimari

Mimari konsept, geleneksel şehir otelleriyle ilişkilendirilen resmi atmosfer yerine rahat ve bohem bir kimlik vurgusuyla mimar Enrico Şansal tarafından geliştirildi.

Doğal renkler, organik malzemeler ve Ege’nin açık tonları tasarım dilinin merkezinde yer alıyor. Projede ayrıca Alaçatı’nın karakteristik esintisinden yararlanan mimari çözümler kullanılarak, iç ve dış mekânlar arasında güçlü bir ilişki kuran, doğal havalandırmalı ve aydınlık iç mekânlar oluşturuluyor.

Ortaya çıkan görsel kimlik, destinasyonun kendisini yansıtıyor: resmi olmayan ama sofistike, doğal ama özenle tasarlanmış.

Port Alaçatı bölgesi; marina yaşamı, yelkencilik, su sporları ve kıyıya yakınlığıyla başka bir önemli boyut kazandırıyor. Bu nedenle marinaya yakın konumdaki bir butik otel, yalnızca geleneksel yaz turizmine bağlı kalmak yerine farklı konuk profillerine hitap etme potansiyeline sahip.

Öne Çıkan Yatırım Avantajları

• Tanınmış Alaçatı destinasyonu
• Port Alaçatı Marina’ya yaklaşık 250 metre
• Butik ölçekli konaklama konsepti
• 32 standart oda ve 1 süit
• Restoran ve profesyonel mutfak altyapısı
• Kapsamlı spa ve Türk hamamı olanakları
• Fitness ve reformer stüdyosu
• Özel sinema
• Yetişkin ve çocuk yüzme havuzları
• Üst segment malzeme özellikleri
• Konaklama, gastronomi ve wellness gelir kaynakları için güçlü potansiyel

Alaçatı’da Kapsamlı Bir Konaklama Yatırımı

Bu otel projesi, misafir konaklamasından çok daha fazlasını sunuyor. 33 konaklama ünitesi, restoran, profesyonel mutfak, spa, Türk hamamları, saunalar, masaj olanakları, fitness merkezi, reformer stüdyosu, sinema, yüzme havuzları ve açık hava sosyal alanlarının birleşimi; Türkiye’nin en köklü kıyı turizmi pazarlarından birinde kapsamlı bir konaklama konsepti oluşturuyor.

Alaçatı’da otel yatırımı, Çeşme’de butik otel mülkü, Port Alaçatı Marina yakınında otel veya Türkiye’de üst segment bir konaklama yatırımı arayan yatırımcılar için mülk; konumu, mimari kimliği ve çeşitlendirilmiş konuk olanaklarını bir araya getiren özgün bir fırsat sunuyor.

Sıkça Sorulan Sorular

İletişim