İstanbul veya Bodrum'daki mülkünüzü bizimle satışa çıkarın

İstanbul'da bir daireyi ya da Bodrum'da bir villayı satmak, bir dizi pratik karardan oluşur: evin gerçekçi değeri nedir, hangi belgelerin hazır olması gerekir, alıcılar evi nasıl görecek, satış size harç, ücret ve vergi olarak neye mal olur ve para, Türkiye dışında yaşıyorsanız yurt dışı dahil, size nasıl ulaşır. Bu sayfa, Turkey Flat For Sale'in mülk sahipleriyle nasıl çalıştığını ve kuralların 30 Eylül 2026'da kontrol ettiğimiz haliyle ne öngördüğünü açıklar.

Mülk sahipleri neden bizimle satıyor

Turkey Flat For Sale, İstanbul merkezli bir gayrimenkul ve danışmanlık şirketi olan Servet Property'nin markasıdır. Merkez ofisimiz Şişli, Levent'tedir ve pazartesiden cumartesiye 09.00-19.00 saatleri arasında açığız. Çalışmalarımızın önemli bir kısmı alıcı ve yatırımcılarladır: yatırım danışmanlarımız onlarla kendi dillerinde telefonla görüşür, seçenekleri ofisimizde sunar ve saha danışmanlarımızla birlikte evleri yerinde gösterir. Bizimle sattığınızda eviniz bu kitleye sunulur.

• Beş dil Sitemiz İngilizce, Türkçe, Rusça, Arapça ve Farsça yayınlanır; böylece tek bir ilan, bu dillerden herhangi birini okuyan alıcılara ulaşır.
• Yayından önce kontrol Sitemizdeki ilanlar yayına girmeden önce kontrol edilir; mülk sahiplerinin satıcı formu üzerinden gönderdiği fotoğraflar da ekibimize ulaşmadan önce kontrol edilir.
• Halihazırda görüştüğümüz alıcılar Yatırım danışmanlarımız İstanbul ve Bodrum'da mülk arayan alıcı ve yatırımcılarla çalışır; ayrıca sektörün saygın geliştiricileriyle iş birliği yaparız.
• Seçtiğiniz tek kanal Formu gönderdikten sonra talebiniz takip edilebilir bir referans numarası alır ve size WhatsApp, telefon veya e-postadan hangisini seçtiyseniz o kanaldan dönüş yaparız.
• İstanbul ve Bodrum 30 Eylül 2026 itibarıyla sitemizde İstanbul'da 440, Bodrum yarımadasında 73 yayında ilan bulunuyordu; yani bu pazarları karşılaştıran alıcılar sayfalarımızı zaten kullanıyor.

Alıcılar bizi aramadan önce İstanbul ve Bodrum bölümlerine ve bölge rehberlerimize göz atar. İyi hazırlanmış bir ilan bu içeriklerin yanında yer alır ve alıcıların aksi halde ilk soracağı soruları yanıtlar.

Süreç nasıl işler

1. Bilgileri gönderin Satıcı formunu doldurun: mülk tipi, konum ve temel bilgiler. Fotoğraf ekleyebilirsiniz. Lütfen fotoğraflarda kişisel belgelere yer vermeyin.
2. Referans numarası alın Talebiniz takip edilebilir bir referans numarası alır; sonraki tüm mesajlarınızda bu numarayı belirtebilirsiniz.
3. Sizinle iletişime geçeriz Ekibimiz formda seçtiğiniz kanaldan, yani WhatsApp, telefon veya e-posta ile dönüş yapar. Eksik bilgileri ister; fiyatı, zamanlamayı ve gösterimlerin nasıl yapılacağını sizinle konuşuruz.
4. Yazılı koşullar Her türlü iş birliğinden önce hizmetlerimizi ve ücretimizi yazılı olarak teyit ederiz. Aşağıda açıklanan yönetmelik, aracılık hizmetleri için yazılı bir yetkilendirme sözleşmesi şartı arar.
5. İlan ve gösterimler İlan metnini hazırlar, yayından önce kontrol eder ve ilgilenen alıcılarla yüz yüze ya da video ile gösterimler ayarlarız.
6. Teklif, anlaşma ve devir Her teklifi size iletiriz; fiyat ve koşullar yazılı olarak kararlaştırılır ve satış tapu müdürlüğünde tamamlanır.

Fiyatlandırma ve değerleme

Satış fiyatı, vereceğiniz en önemli pazarlama kararıdır. Fazla yüksek bir fiyat, alıcılar evi daha uygun fiyatlı alternatiflerle karşılaştırırken evin piyasada uzun süre kalmasına yol açar; fazla düşük bir fiyat ise para kaybettirir. Değerlemeyi sizinle birlikte; piyasadaki emsal evler, binanın yaşı ve durumu, kat, manzara, açık alan, otopark, ulaşım imkanları ve Bodrum için denize ve marina kasabalarına uzaklık üzerinden planlarız. Türkiye'nin Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliği, bir taşınmazın güncel piyasa satış veya kira değerinin ve vergi değerinin araştırılmasını, yetki belgeli bir emlak işletmesinin sunabileceği hizmetler arasında açıkça sayar.

Uygulamada fiyatlandırmayı üç kural belirler:

• Beyan edilen değer 492 sayılı Harçlar Kanunu, tapu harcını beyan edilen devir değeri üzerinden alır ve bu değer, taşınmazın emlak vergisi değerinden düşük olamaz. Gerçek fiyatı beyan edin.
• Yabancı alıcılar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM) 4 Mart 2019'dan bu yana yürürlükte olan bir genelgesi, yabancı uyruklu bir kişinin taraf olduğu satışlarda yetkili bir değerleme şirketinden değerleme raporu alınmasını şart koşuyordu; raporlar üç ay geçerliydi. İşlem tarihiniz için güncel şartı tapu müdürlüğünden teyit edin.
• İnternet ilanlarında fiyat değişiklikleri 30 Mayıs 2025'te yayımlanan değişiklikten bu yana yönetmelik, internetteki gayrimenkul ilanlarında genel ekonomik verilerle uyumsuz ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışlarını yasaklar.

Satıcının ihtiyaç duyduğu belgeler

Evraklar ilk gösterimden önce toplandığında satış daha hızlı ilerler. Alıcılar ve avukatları bu belgelerin çoğunu erken aşamada ister; tapu müdürlüğü de bunların birkaçını işlem günü talep eder.

Enerji kimlik belgesi (EKB)

Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'nin 25. maddesi, binaların veya bağımsız bölümlerin alım, satım ve kiralanmasında enerji kimlik belgesinin düzenlenmiş olması gerektiğini ve satış aşamasında mülk sahibinin alıcıya bir suretini vereceğini belirtir. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik de emlak işletmelerinin, mevcutsa taşınmazın enerji kimlik bilgilerini ilanlarında göstermesini şart koşar. EKB'yi ev ilana çıkmadan önce alın.

İskan (yapı kullanma izni)

Yapı kullanma izin belgesi, bir binanın onaylı projesine uygun olarak tamamlandığını gösterir. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, satış için yapılan yetkilendirme sözleşmesine; tapu bilgileri, büyüklük, yaş, fiili kullanım ve varsa ipotek veya hacizlerle birlikte imar ve yapı kullanma izni durumunun da yazılmasını şart koşar. Binanızın iskanı yoksa ya da fiili kullanım tapudaki kullanım şeklinden farklıysa bunu en başta bize söyleyin; bu durum, hangi alıcıların işlemi sürdürebileceğini ve evin nasıl tanımlanabileceğini etkiler.

Deprem sigortası: Eylül 2026'da ne değişti

6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu, kapsamdaki binalar için geçerli bir zorunlu deprem sigortası poliçesini tapu işlemlerinin şartı yapar. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından duyurulan ve Ağustos 2026'da haberlere yansıyan, poliçe genel şartlarındaki bir değişiklik uyarınca 5 Eylül 2026'dan bu yana satıcının poliçesi satışın tescil tarihinde kendiliğinden sona erer, tapu müdürlüğü alıcı adına düzenlenmiş yeni bir poliçe arar ve sigorta ettiren veya önceki malik, kullanılmayan günlere ait primin iadesi için başvurabilir. İadenin devirden sonra talep edilebilmesi için poliçe bilgilerinizi elinizin altında tutun.

Borçlar ve takyidatlar

Alıcının avukatı güncel bir resmi tapu kaydını inceleyecektir. Evin üzerinde ipotek, haciz veya şerh varsa, bunun devirden önce ya da devir sırasında nasıl kaldırılacağını yazılı olarak kararlaştırın. Ödenmemiş aidatlar ve abonelik hesapları tapu kaydında yer almaz ancak alıcılar genellikle bunları sorar; bu nedenle bunları erkenden kapatın ya da belgeleyin.

Tapu müdürlüğünde satış adımları

1. Yazılı anlaşma Fiyat, para birimi, ödeme planı, teslim tarihi, evde nelerin kalacağı ve her bir masrafı kimin ödeyeceği yazıya dökülür. Yönetmelik, satışa aracılık sözleşmesinde tapu harcı ile tapu müdürlüğü döner sermaye ücretinin alıcı ve satıcı arasında nasıl paylaşılacağının belirtilmesini şart koşar.
2. Başvuru ve randevu Satış başvurusu, taşınmazın bulunduğu yerdeki tapu müdürlüğüne yapılır ve imza için randevu belirlenir.
3. Kontroller ve harçlar Tapu müdürlüğü emlak vergisi değerini, ödenmemiş emlak vergisi olup olmadığını ve deprem sigortası durumunu kontrol eder; taraflar tapu harcını ve tapu müdürlüğünün döner sermaye ücretini öder.
4. Ödeme Satış bedeli kararlaştırılan şekilde ödenir. Türk vatandaşı olmayan kişilerin alımlarında, Merkez Bankası'nın Sermaye Hareketleri Genelgesi, döviz tutarının tapu işleminden önce bir bankaya satılmasını şart koşar ve ödeme satıcıya Türk lirası olarak yapılır.
5. İmza ve tescil Alıcı ve satıcı ya da vekilleri tapu müdürlüğünde imza atar. Taraflardan biri Türkçe bilmiyorsa yeminli bir tercüman işleme katılır.
6. Teslim ve sonrası Anahtarlar, sayaç okumaları ve bina yönetimi kayıtları teslim edilir; satıcı abonelik kurumlarına bildirimde bulunur ve varsa sigorta iadesini talep eder.

Satışta vergiler ve harçlar

• %2 beyan edilen değer üzerinden satıcının tapu harcı (492 sayılı Kanun, 30 Eylül 2026 itibarıyla tarife)
• 5 yıl satın alınan bir konuttan elde edilen kazancın değer artış kazancı vergisi dışında kaldığı elde tutma süresi (Gelir Vergisi Kanunu, mükerrer 80. madde)
• 150.000 TL 2026 yılı için yıllık değer artış kazancı istisnası (Gelir İdaresi Başkanlığı rehberi, Şubat 2026)
• %4 satışta KDV hariç azami emlak aracılık ücreti (Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, Madde 20)

Tapu harcı

Harçlar Kanunu'na bağlı 4 sayılı Tarife, taşınmazların bir bedel karşılığında devrinde harcı devreden ve devralan için ayrı ayrı, beyan edilen devir değeri üzerinden alır; bu değer emlak vergisi değerinden düşük olamaz. 30 Eylül 2026'da yürürlükteki oran her iki taraf için binde 20 (%2) idi. Kanun, Cumhurbaşkanı'na oranı değiştirme yetkisi verdiğinden devir tarihiniz için oranı teyit edin. Tapu müdürlüğü ayrıca konuma göre değişen bir döner sermaye ücreti tahsil eder. Hangi tutarın ekonomik olarak kim tarafından karşılanacağı yazılı anlaşmaya bağlıdır; yönetmelik, sözleşmenin bunu belirtmesini bekler.

Değer artış kazancı vergisi

Gelir İdaresi Başkanlığı'nın Şubat 2026'da yayımladığı rehberde açıklandığı şekliyle Gelir Vergisi Kanunu'na göre, bir gerçek kişinin bedel karşılığında edindiği ve edinimden itibaren beş yıl içinde sattığı gayrimenkulden elde ettiği kazanç vergiye tabidir. Beş yıllık süre takvim günü olarak hesaplanır. Temel noktalar:

• Edinim tarihi normalde tapu müdürlüğündeki tescil tarihidir. Bazı durumlarda, örneğin bir kooperatif tarafından kullanıma hazır teslim edilen konutta, belgelendirilmesi koşuluyla malikin konutu fiilen kullanmaya başladığı tarih esas alınabilir.
• Miras veya bağış yoluyla bedelsiz edinilen mülkler, satıldığında bu verginin dışındadır.
• Endeksleme Artış oranının en az %10 olması koşuluyla, alış maliyeti, edinimden önceki aydan satıştan önceki aya kadar yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) ile artırılır.
• İndirimler Satıcının üstlendiği satış giderleri ile satıcının tapu harcı dahil ödenen vergi ve harçlar satış bedelinden düşülür.
• İstisna 2026 takvim yılında bu tür kazançların ilk 150.000 TL'si vergiden istisnadır; 2025 için bu tutar 120.000 TL idi. Satış yılına ait istisna uygulanır.
• Beyan Tam mükellefler kazancı izleyen yılın mart ayında yıllık gelir vergisi beyannamesiyle beyan eder; 2025 gelirleri için vergi, %15'ten %40'a kadar artan oranlarla, 31 Mart ve 31 Temmuz 2026'ya kadar iki taksitte ödenecekti. 2026 tarifesi 332 Seri No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile belirlenmiştir.
• Sık satış yapanlar Bir kişi, organize bir şekilde ve kazanç amacıyla tekrar tekrar mülk alıp satıyorsa, elde edilen gelir bunun yerine ticari kazanç olarak değerlendirilebilir.

Aynı rehberdeki örnek, büyüklüğü gösteriyor: Eylül 2022'de 3.000.000 TL'ye alınıp Nisan 2025'te 15.000.000 TL'ye satılan bir konutun endekslenmiş maliyeti yaklaşık 6,77 milyon TL olmuş ve 2025 istisnası düşüldükten sonra yaklaşık 8,1 milyon TL vergiye tabi kazanç kalmıştır. 30 Eylül 2026'da yürürlükte olan beş yıl kuralında veya 2026 istisnasında bir değişiklik tespit etmedik; ancak vergi mevzuatı değişir, bu nedenle bir vergi danışmanıyla teyit edin.

Türkiye'de yerleşik olmayan satıcılar

Türkiye'de yerleşik olmayan gerçek kişiler yalnızca Türkiye'de elde ettikleri kazançlar üzerinden vergilendirilir. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın rehberi, yıllık beyanname verme zorunluluğu bulunmayan dar mükelleflerin, gayrimenkul elden çıkarılmasından doğan kazançlar için, kazancın elde edilmesinden itibaren 15 gün içinde taşınmazın bulunduğu yerdeki vergi dairesine münferit beyanname vermesi gerektiğini belirtir. İkamet ettiğiniz ülke de kazancı vergilendirebilir; her iki ülkedeki bir danışmana sorun.

Yabancı mülk sahipleri ve satış bedelinin yurt dışına transferi

İstanbul ve Bodrum'daki konut sahiplerinin birçoğu yurt dışında yaşıyor. Yurt dışından satış yapmak yaygındır, ancak planlama gerektirir:

• Yurt dışına transfer Merkez Bankası'nın Sermaye Hareketleri Genelgesi'nin 13. maddesi, yurt dışında yerleşik kişilerin Türkiye'de sahip oldukları gayrimenkullerin net gelirlerinin ve satış bedellerinin, vergi ve benzeri yükümlülükler yerine getirildikten sonra bankalarca serbestçe yurt dışına transfer edilebileceğini belirtir.
• Devirde Türk lirası Alıcı Türk vatandaşı değilse, aynı madde alıcının dövizinin tapu işleminden önce bir bankaya satılmasını şart koşar ve ödeme Türk lirası olarak yapılır. Döviz çevrimini ve transferi bankanızla birlikte planlayın.
• Vekaletname Seyahat edemiyorsanız, bir temsilci vekaletname ile sizin adınıza imza atabilir. Yaşadığınız ülkede vekaletnamenin nasıl düzenlenmesi ve onaylatılması gerektiğini bir avukata sorun.
• Vatandaşlıkla bağlantılı konutlar Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için satın alınan konutların tapusunda, 12 Aralık 2023'te değiştirilen vatandaşlık yönetmeliği uyarınca üç yıllık satılmama şerhi bulunur. Sizin konutunuzda bu şerhin olup olmadığını ve ne zaman sona ereceğini kontrol edin.
• Tercüman Taraflardan biri Türkçe bilmiyorsa tapu müdürlüğünde yeminli bir tercüman bulunması zorunludur.

Ödediğiniz bedeli kanıtlayan belgeleri, yani alış tapusunu, banka kayıtlarını ve döviz bozdurma dekontlarını saklayın. Bu belgeler vergi hesaplamasında maliyet tutarını destekler ve bankanın yurt dışı transferi incelemesini kolaylaştırır.

Zaman çizelgesi

Bir satışın ne kadar süreceği esas olarak fiyata, mülke ve belgelerin ne kadar hazır olduğuna bağlıdır. Alıcıların evi görmek, finansmanı ayarlamak ve kendi danışmanlarına başvurmak için zamana ihtiyacı vardır. Planlama için kullanışlı bir yöntem, süreci aşamalara ayırmaktır:

Evi gösterimlere ve fotoğraf çekimine hazırlamak

Fotoğraflar ilk gösterimdir. Alıcıların çoğu, bir evin ziyaret etmeye değer olup olmadığına fotoğraflara ve kat planına bakarak karar verir; uluslararası alıcılar ise bir yerinde inceleme gezisi planlamadan önce kısa listelerini çoğu zaman yurt dışından yapar.

• Işık ve düzen Fotoğrafları gün ışığında, perdeler açık ve ışıklar yanarken çekin. Tezgahları boşaltın, kişisel eşyaları kaldırın ve üzerinde isim, belge veya plaka bulunan her şeyi ortadan kaldırın.
• Manzarayı dürüstçe gösterin Evin deniz veya Boğaz manzarası varsa, bunu manzaranın gerçekten görülebildiği odalardan gösterin. Geldiğinde farklı bir manzarayla karşılaşan alıcıların güveni çabuk sarsılır.
• Küçük onarımlar Damlayan muslukları, gevşek kolları, bozuk ampulleri ve duvarlardaki lekeleri giderin. Klimaların bakımını yaptırın ve kış gösterimlerinden önce kombiyi kontrol ettirin.
• Erişim Yurt dışında yaşıyorsanız ya da ev kiradaysa gösterimlerin nasıl yapılacağını kararlaştırın: anahtarlar kimde olacak, kiracılara ne kadar önceden haber verilecek ve bina güvenliği nasıl bilgilendirilecek.
• Bilgiler kağıt üzerinde Net ve brüt alan, yapım yılı, ısıtma tipi, aylık aidat ve otopark bilgilerini içeren kısa bir bilgi sayfası bulundurun. Yönetmelik bu bilgilerin birçoğunu zaten yetkilendirme sözleşmesi için sayar.

Emlak aracılık ücretleri: yasal çerçeve

Türkiye'de emlak aracılığı, ilk olarak 5 Haziran 2018'de yayımlanan ve 14 Ekim 2020'de kapsamlı şekilde değiştirilen Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile düzenlenir. Yönetmelik, 30 Eylül 2026'da resmi mevzuat portalında yayımlandığı haliyle şunları öngörür:

• hizmetler, mülk sahibi ile yetki belgeli emlak işletmesi arasında, her tarafa birer nüsha olmak üzere en az iki nüsha olarak düzenlenen yazılı bir yetkilendirme sözleşmesine dayanılarak sunulur;
• sözleşmede işletmenin yetki belgesi numarası, hizmetler ve ücretler, tarafların hak ve yükümlülükleri, varsa cayma bedeli veya cezai şart (toplam hizmet bedelini aşamaz), sözleşmenin süresi ve taşınmaz bilgileri yer almalıdır;
• satışa aracılık ücreti, KDV hariç satış bedelinin %4'ünü aşamaz ve sözleşmede aksi belirtilmedikçe taraflar arasında eşit olarak paylaşılır;
• işletmenin alıcıyla da sözleşmesi olsa bile bir satış için yalnızca bir kez ücret alınabilir;
• bir taşınmazın gösterilmesi için ücret talep edilemez; evi gösterilen bir alıcı, sözleşme süresi içinde işletmeyi devre dışı bırakarak doğrudan mülk sahibinden satın alırsa ücret yine de hak edilmiş olur;
• her teklif ve karşı teklif müşteriye en kısa sürede yazılı veya elektronik ortamda iletilmelidir; ilanlar, satıştan veya sözleşmenin sona ermesinden itibaren üç gün içinde yayından kaldırılmalıdır.

Bu sayfada sabit bir ücret yayınlamıyoruz. Turkey Flat For Sale, her türlü iş birliğinden önce hizmetlerini ve ücretini yazılı olarak teyit eder; böylece neyi kabul ettiğinizi tam olarak bilirsiniz. Alıcılarla nasıl çalıştığımızı görmek için hizmetlerimiz ve ücretlerimiz sayfasına bakın.

• Tamamını okumadığınız bir yetkilendirme sözleşmesini imzalamayın; yönetmelik, işletmenin size sözleşmeyi okumanız için süre vermesini ve koşulları açıklamasını şart koşar.
• Tapuda fiyatın olduğundan düşük beyan edilmesini kabul etmeyin.
• Pasaport veya tapuları herkese açık mesajlaşma gruplarından göndermeyin; belgeleri yalnızca ihtiyaç duyulduğunda ve yalnızca işlemi yürüten kişiyle paylaşın.

Sıkça sorulan sorular

İstanbul veya Bodrum'da bir evi satmayı mı düşünüyorsunuz? Bize ulaşın ya da satıcı formunu doldurun; değerlemeyi ve satışı sizinle birlikte planlayalım.

Kaynaklar

• Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, güncel metin: yetkilendirme sözleşmesi, %4 ücret sınırı, ücret paylaşımı, ilan kuralları, 30 Mayıs 2025 fiyat artışı kuralı (erişim: 30 Eylül 2026)
• Alomaliye: 29 Nisan 2026 tarihli değişikliğin metni (Resmi Gazete Sayı: 33238): güvenli ödeme sistemi, ücretin satıcıdan düşülmesi, krediyle finanse edilen kısmın kapsam dışı olması (ikincil kaynak) (erişim: 30 Eylül 2026)
• Ticaret Bakanlığı: güvenli ödeme sisteminin başlangıcı 1 Ekim 2026'ya ertelendi (erişim: 30 Eylül 2026)
• BD Turkey: başlangıcı 1 Aralık 2026'ya erteleyen Ticaret Bakanlığı duyurusu, 28 Eylül 2026 (ikincil kaynak) (erişim: 30 Eylül 2026)
• 492 sayılı Harçlar Kanunu, 4 sayılı Tarife: beyan edilen değer üzerinden her taraf için binde 20 tapu harcı (erişim: 30 Eylül 2026)
• Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB): Diğer Kazanç ve İratların Vergilendirilmesi Rehberi, Şubat 2026: beş yıl kuralı, endeksleme, 2025 ve 2026 istisnaları, dar mükelleflerin münferit beyannamesi (erişim: 30 Eylül 2026)
• 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, Madde 30: emlak vergisi değeri ve borcunun tapuda kontrolü (erişim: 30 Eylül 2026)
• Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği, Madde 25: satış ve kiralamada EKB zorunluluğu (erişim: 30 Eylül 2026)
• Alomaliye: SEDDK'nın devirde zorunlu deprem sigortasına ilişkin değişikliği, 5 Eylül 2026'dan itibaren geçerli (ikincil kaynak) (erişim: 30 Eylül 2026)
• Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası: Sermaye Hareketleri Genelgesi, Madde 13: satış bedelinin yurt dışına transferi; yabancıların alımlarında döviz (erişim: 30 Eylül 2026)
• Invest in Türkiye: tapu işlemleri için belgeler, fotoğraflar, tercüman, deprem sigortası (erişim: 30 Eylül 2026)
• Alomaliye: yabancıların taraf olduğu satışlarda değerleme raporuna ilişkin TKGM genelgesi, 4 Mart 2019'dan itibaren (ikincil kaynak) (erişim: 30 Eylül 2026)
• Cottgroup: 12 Aralık 2023 tarihli vatandaşlık yönetmeliği değişikliği: 400.000 ABD doları ve üç yıllık satılmama şerhi (ikincil kaynak) (erişim: 30 Eylül 2026)