العقارات في المباني منخفضة الارتفاع في إسطنبول

جعل ازدهار سوق العقارات في إسطنبول منها وجهة جذابة للمشترين، ويبحث كثير منهم تحديدًا عن شقق في مبانٍ منخفضة الارتفاع. إليكم الأسباب، وأين تبحثون.

ما المقصود بالمبنى منخفض الارتفاع؟

المباني منخفضة الارتفاع قصيرة نسبيًا، وتتألف عادةً من طابق واحد إلى أربعة أو خمسة طوابق. وكثيرًا ما تُفضَّل على المباني الشاهقة لسحرها وهدوئها: فمع قلة عدد السكان يتعرف الجيران بعضهم على بعض وتكون الأجواء أكثر ودًّا. كما تتمتع عادةً بمساحات خضراء ومفتوحة أكبر، ما يجعلها مناسبة للعائلات.

تتنوع المساكن في هذه المناطق من استوديوهات صغيرة إلى شقق أكبر متعددة غرف النوم، بل وفلل دوبلكس وتريبلكس. وغالبًا ما تكون الشقق في المباني منخفضة الارتفاع أرحب من نظيراتها في المباني الشاهقة.

لماذا يختار المشترون المباني منخفضة الارتفاع

• القدرة على الشراء: في متناول المشترين لأول مرة وأصحاب الميزانيات المحدودة عمومًا
• تكاليف تشغيل أقل: صيانتها أرخص غالبًا، برسوم صيانة شهرية أقل
• النمو على المدى الطويل: زادت الاستثمارات الحكومية في النقل والرعاية الصحية والتعليم من الطلب على العقارات في المدينة
• إمكانات التأجير: يجذب البوسفور وبحر مرمرة والبحر الأسود والتراث الثقافي لإسطنبول الزوار، ما يدعم دخل الإيجار

أين تجدون المباني منخفضة الارتفاع في إسطنبول

صاري ير

منطقة في شمال إسطنبول، تشتهر بإطلالاتها الساحلية وغاباتها الخضراء ومعالمها التاريخية. وتحظى بشعبية لدى السكان المحليين والمغتربين على حد سواء. وقد كانت قلعة روملي حصار، التي بُنيت في القرن الخامس عشر في عهد الدولة العثمانية، موقعًا عسكريًا استراتيجيًا؛ واليوم يمكن للزوار التجول على أسوارها وأبراجها مع إطلالات على البوسفور.

طرابيا

حي ساحلي في صاري ير على الضفة الأوروبية للبوسفور، يشتهر بإطلالاته على الماء ومقاهيه ومطاعم المأكولات البحرية. ومرساه مركز لليخوت والقوارب، ويضم مقاهي ومطاعم ومتنزهًا صغيرًا على الواجهة المائية. إنه ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.

يني كوي

حي تاريخي في صاري ير على الضفة الأوروبية للبوسفور، يضم مطاعم راقية للمأكولات البحرية — كثير منها على الماء مباشرة، مع إطلالات على المضيق والقوارب العابرة.

زكريا كوي وأوسكومرو كوي

زكريا كوي منطقة سكنية تحظى بالتقدير لجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، وتشتهر بفللها الراقية ومجمعاتها السكنية المسوّرة المطلة على الغابات والتلال المحيطة. ووجود مدارس دولية قريبة يجعلها محبوبة لدى العائلات.

أما أوسكومرو كوي، القريبة جدًا من زكريا كوي في منطقة صاري ير، فتقع على أطراف غابة بلغراد. وتشتهر بطابعها الريفي وبيوتها الخشبية التقليدية ومركز قريتها التاريخي، ومؤخرًا بفنادق البوتيك والمقاهي الأنيقة التي تستقطب زوار عطلة نهاية الأسبوع.

غوك تورك

تقع غوك تورك في شمال غرب إسطنبول، قريبًا جدًا من كمربورغاز، وتشتهر بمساحاتها الخضراء. وهي قريبة من غابة كمربورغاز الحضرية ومن غابة بلغراد التي تمتد على أكثر من 5,000 هكتار وتتيح المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات وأنشطة خارجية أخرى.

بيكوز وشيله

تقع بيكوز على الجانب الآسيوي من البوسفور، وتشتهر بجمالها الطبيعي ومعالمها التاريخية ومناطقها السكنية الراقية، مع جودة حياة عالية ووسائل نقل عام تشمل الحافلات والعبّارات.

أما شيله فتقع على ساحل البحر الأسود في شمال شرق المدينة، وتشتهر بشواطئها ومتنزهاتها وغاباتها ومحمياتها الطبيعية المناسبة للمشي والنزهات والتخييم. وترتبط ببقية إسطنبول بالحافلات والميني باص.

للاطلاع على المتاح حاليًا، تصفحوا عقاراتنا في إسطنبول.