İstanbul'da Az Katlı Binalarda Konutlar

İstanbul'un hareketli gayrimenkul piyasası şehri alıcılar için cazip bir hedef hâline getirdi ve bu alıcıların pek çoğu özellikle az katlı binalarda daire arıyor. Nedenini ve nereye bakmanız gerektiğini aşağıda bulabilirsiniz.

Hangi binalar az katlı sayılır?

Az katlı binalar görece alçak yapılardır; genellikle bir ile dört ya da beş kat arasındadır. Cazibeleri ve huzurlu ortamları nedeniyle çoğu zaman yüksek binalara tercih edilirler: daha az sakin olduğu için komşular birbirini tanır ve ortam daha samimidir. Ayrıca genellikle daha fazla yeşil ve açık alana sahiptirler; bu da onları ailelere çok uygun kılar.

Bu bölgelerdeki konutlar küçük stüdyo dairelerden çok odalı büyük dairelere, hatta dubleks ve tripleks villalara kadar uzanır. Az katlı binalardaki daireler çoğu zaman yüksek binalardaki benzerlerinden daha ferahtır.

Alıcılar neden az katlı binaları seçiyor?

• Uygun fiyat: ilk kez ev alanlar ve bütçesi sınırlı olanlar için genellikle daha erişilebilir
• Daha düşük işletme giderleri: bakımı çoğu zaman daha ucuz, aylık aidatlar daha düşük
• Uzun vadeli değer artışı: devletin ulaşım, sağlık ve eğitime yaptığı yatırımlar şehirde konuta olan talebi artırdı
• Kira potansiyeli: Boğaz, Marmara Denizi, Karadeniz ve İstanbul'un kültürel mirası ziyaretçi çekiyor ve kira gelirini destekliyor

İstanbul'da az katlı binalar nerede?

Sarıyer

İstanbul'un kuzeyinde, deniz manzaraları, yeşil ormanları ve tarihi yapılarıyla bilinen bir ilçe. Hem yerel halk hem de yabancılar arasında popüler. 15. yüzyılda Osmanlı İmparatorluğu döneminde inşa edilen Rumeli Hisarı stratejik bir askerî nokta olarak kullanılmıştı; bugün ziyaretçiler Boğaz manzarası eşliğinde surlarında ve kulelerinde gezinebiliyor.

Tarabya

Boğaz'ın Avrupa yakasında, Sarıyer'e bağlı, deniz manzarası, kafeleri ve balık restoranlarıyla bilinen bir sahil semti. Marinası yatçılık ve teknecilik için bir merkez; kafeler, restoranlar ve küçük bir sahil parkı da burada. Kalabalık şehirden uzaklaşmak için sakin bir kaçış noktası.

Yeniköy

Boğaz'ın Avrupa yakasında, Sarıyer'e bağlı tarihi bir semt; çoğu doğrudan su kenarında, Boğaz'ı ve geçen tekneleri gören seçkin balık restoranlarına ev sahipliği yapıyor.

Zekeriyaköy ve Uskumruköy

Zekeriyaköy, doğal güzelliği ve huzurlu atmosferiyle değer gören bir konut bölgesi; çevredeki orman ve tepelere bakan lüks villaları ve site yaşamıyla biliniyor. Yakındaki uluslararası okullar bölgeyi ailelerin gözdesi yapıyor.

Sarıyer ilçesinde, Zekeriyaköy'e çok yakın olan Uskumruköy, Belgrad Ormanı'nın hemen kenarında yer alıyor. Kırsal dokusu, geleneksel ahşap evleri ve tarihi köy meydanıyla, son dönemde ise hafta sonu ziyaretçilerini çeken butik otelleri ve şık kafeleriyle tanınıyor.

Göktürk

İstanbul'un kuzeybatısında, Kemerburgaz'a çok yakın konumdaki Göktürk, yeşil alanlarıyla biliniyor. Kemerburgaz Kent Ormanı'na ve 5.000 hektardan geniş bir alanı kaplayan, yürüyüş, bisiklet ve diğer açık hava etkinliklerine olanak tanıyan Belgrad Ormanı'na yakın.

Beykoz ve Şile

Beykoz, Boğaz'ın Anadolu yakasında yer alıyor; doğal güzelliği, tarihi yapıları ve seçkin konut bölgeleriyle, yüksek yaşam kalitesi ve otobüs ile vapuru kapsayan toplu taşıma olanaklarıyla biliniyor.

Şile, şehrin kuzeydoğusunda Karadeniz kıyısında; plajları, parkları, ormanları ve yürüyüş, piknik ve kamp için doğa koruma alanlarıyla tanınıyor. İstanbul'un geri kalanına otobüs ve minibüslerle bağlanıyor.

Şu anda satışta olanları görmek için İstanbul'daki mülklerimize göz atın.