Квартиры в малоэтажных домах в Стамбуле

Бурно растущий рынок недвижимости Стамбула сделал город привлекательным для покупателей, и многие из них ищут именно квартиры в малоэтажных домах. Рассказываем, почему, и где их искать.

Какой дом считается малоэтажным?

Малоэтажные дома относительно невысоки — обычно от одного до четырёх-пяти этажей. Их часто предпочитают высоткам за очарование и спокойствие: жильцов меньше, соседи знакомы друг с другом, а атмосфера дружелюбнее. Кроме того, вокруг них, как правило, больше зелени и открытого пространства, поэтому они хорошо подходят для семей.

Жильё в таких районах варьируется от небольших студий до просторных квартир с несколькими спальнями и даже вилл-дуплексов и триплексов. Квартиры в малоэтажных домах часто просторнее, чем их аналоги в высотках.

Почему покупатели выбирают малоэтажные дома

• Доступность: как правило, доступнее для тех, кто покупает впервые или располагает ограниченным бюджетом
• Более низкие текущие расходы: содержание часто дешевле, ежемесячные платежи за обслуживание ниже
• Долгосрочный рост: государственные инвестиции в транспорт, здравоохранение и образование повысили спрос на недвижимость в городе
• Потенциал аренды: Босфор, Мраморное море, Чёрное море и культурное наследие Стамбула привлекают гостей, что поддерживает доход от аренды

Где найти малоэтажные дома в Стамбуле

Сарыер

Район на севере Стамбула, известный прибрежными видами, зелёными лесами и историческими памятниками. Он популярен как у местных жителей, так и у экспатов. Крепость Румелихисар, построенная в XV веке во времена Османской империи, служила стратегическим военным пунктом; сегодня посетители могут прогуляться по её стенам и башням с видом на Босфор.

Тарабья

Прибрежный квартал Сарыера на европейском берегу Босфора, известный видами на воду, кафе и рыбными ресторанами. Его марина — центр яхтинга и прогулок на лодках, с кафе, ресторанами и небольшим парком на набережной. Спокойное убежище от шумного города.

Еникёй

Исторический квартал Сарыера на европейском берегу Босфора, где расположены изысканные рыбные рестораны — многие прямо у воды, с видом на пролив и проходящие суда.

Зекериякёй и Ускумрукёй

Зекериякёй — жилой район, который ценят за природную красоту и спокойную атмосферу; он известен элитными виллами и закрытыми комплексами с видом на окрестные леса и холмы. Международные школы поблизости делают его популярным у семей.

Ускумрукёй, расположенный совсем рядом с Зекериякёем в районе Сарыер, находится на краю Белградского леса. Он известен сельской обстановкой, традиционными деревянными домами и исторической деревенской площадью, а в последнее время — бутик-отелями и стильными кафе, куда приезжают на выходные.

Гёктюрк

Гёктюрк, расположенный на северо-западе Стамбула совсем рядом с Кемербургазом, известен своими зелёными зонами. Рядом — городской лес Кемербургаз и Белградский лес площадью более 5000 гектаров, где можно ходить в походы, кататься на велосипеде и заниматься другими видами активного отдыха.

Бейкоз и Шиле

Бейкоз лежит на азиатском берегу Босфора и известен природной красотой, историческими памятниками и престижными жилыми кварталами, высоким качеством жизни и общественным транспортом, включая автобусы и паромы.

Шиле находится на побережье Чёрного моря на северо-востоке города и известен пляжами, парками, лесами и заповедниками для походов, пикников и кемпинга. С остальным Стамбулом его связывают автобусы и маршрутки.

Чтобы увидеть, что доступно сейчас, посмотрите нашу недвижимость в Стамбуле.