برنامه‌ریزی سفر بازدید ملک به استانبول یا بدروم

سفر بازدید همان جایی است که فهرست کوتاهی روی صفحه‌ی نمایش به تصمیمی واقعی تبدیل می‌شود. چند روز برنامه‌ریزی‌شده در استانبول یا بدروم به شما امکان می‌دهد در ساختمان‌ها قدم بزنید، مسیرهای رفت‌وآمد را امتحان کنید و پرسش‌هایی را مطرح کنید که عکس‌ها به آن‌ها پاسخ نمی‌دهند. این راهنما توضیح می‌دهد پیش از پرواز چگونه آماده شوید، چگونه از فرودگاه به شهر بروید، بازدید با تیم ما معمولاً چگونه پیش می‌رود و در هر بازدید چه چیزهایی را باید بررسی کنید.

پیش از سفر

پربارترین سفرهای بازدید پیش از رزرو پرواز شکل می‌گیرند. سه روز دیدن بیست خانه‌ی نامناسب خسته‌کننده است و به‌ندرت به تصمیمی خوب می‌انجامد؛ اما سه روز بازدید از هشت گزینه‌ی کاملاً متناسب، در حالی که پرسش‌های مربوط به مدارک از پیش پاسخ داده شده‌اند، معمولاً به نتیجه می‌رسد. آماده‌سازی زیر یکی دو هفته تماس و پیام‌رسانی می‌طلبد و زمانی است که ارزش صرف‌کردن دارد.

• نیازهایتان را روشن بنویسید هدف (سکونت، خانه‌ی تعطیلات، اجاره، شهروندی)، تعداد اتاق خواب، موارد ضروری مانند چشم‌انداز دریا یا نزدیکی به مدرسه، و موارد رد قطعی مانند مسیر پیاده‌روی پرشیب یا خیابان شلوغ.
• محدوده‌ی بودجه را مشخص کنید سقف بودجه را با احتساب هزینه‌های خرید، مبلمان و یک ذخیره‌ی احتیاطی تعیین کنید. راهنمای هزینه‌های خرید ما اقلام اصلی را توضیح می‌دهد.
• درباره‌ی فهرست کوتاه به توافق برسید مشاوران ما انتظارات شما را تلفنی و به زبان خودتان می‌شنوند و پروژه‌های مناسب با بودجه‌ای را که تعیین کرده‌اید پیشنهاد می‌کنند.
• از بازدید از راه دور استفاده کنید برای خانه‌های فهرست کوتاه، بازدید زنده‌ی ویدئویی یا ویدئوی تازه درخواست کنید تا پیش از سفر گزینه‌های ضعیف‌تر را کنار بگذارید.
• تاریخ‌ها را زود انتخاب کنید تاریخ سفرتان را هر چه زودتر به ما اطلاع دهید. ساعات کاری دفتر دوشنبه تا شنبه از 09:00 تا 19:00 است.

شرح نیازی واقع‌بینانه

شرح نیاز مفید، کوتاه و مشخص است. «آپارتمانی دوخوابه برای استفاده‌ی خانوادگی، در فاصله‌ی پیاده تا یک ایستگاه مترو، در ساختمانی تکمیل‌شده، تا سقف بودجه‌ای مشخص» بسیار کاربردی‌تر از «چیزی خوب برای سرمایه‌گذاری» است. اگر به شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری فکر می‌کنید، از همان ابتدا بگویید، زیرا این موضوع بر اینکه کدام املاک و ساختارهای پرداخت منطقی‌اند اثر می‌گذارد، و تیم حقوقی ما کل فرایند شهروندی را از طرف شما پیگیری می‌کند.

درباره‌ی بده‌بستان‌ها صادق باشید. در استانبول، انتخاب اغلب میان فضا و موقعیت است: آپارتمانی نوساز و بزرگ‌تر در فاصله‌ای دورتر، یا خانه‌ای کوچک‌تر نزدیک‌تر به مرکز و بسفر. در بدروم، انتخاب اغلب میان چشم‌انداز دریا و فاصله‌ی پیاده تا مرکز روستا یا ساحل است. دانستن اینکه به کدام سو گرایش دارید، در محل زمان زیادی صرفه‌جویی می‌کند. راهنماهای مناطق ما نقطه‌ی شروع خوبی برای مقایسه‌ی محله‌هاست.

بازدید از راه دور و ویدئویی

پیش از سفر، برای خانه‌های فهرست کوتاه بازدید ویدئویی درخواست کنید. تماس زنده به شما امکان می‌دهد از مشاور بخواهید پنجره‌ها را باز کند، چشم‌انداز بالکن را نشان دهد، ورودی ساختمان را نمایش دهد و راهرو را تا آسانسور طی کند. ویدئوهای ضبط‌شده هم مفیدند، اما بپرسید چه زمانی فیلم‌برداری شده‌اند و آیا خانه‌ی نشان‌داده‌شده دقیقاً همان واحد پیشنهادی است یا واحدی مشابه در همان پروژه. بازدید از راه دور جای بازدید حضوری را نمی‌گیرد، اما کمک می‌کند با فهرستی کوتاه از خانه‌هایی برسید که واقعاً با نیازتان جورند.

ورود و روادید

قوانین روادید به ملیت و نوع گذرنامه‌ی شما بستگی دارد، بنابراین تنها پاسخ قابل‌اعتماد، پاسخی است که برای گذرنامه‌ی خودتان صدق می‌کند. وزارت امور خارجه‌ی ترکیه فهرست شرایط روادید را به تفکیک کشور منتشر می‌کند و اعلام می‌کند که مسافران می‌توانند روادید الکترونیکی را به‌صورت آنلاین از طریق www.evisa.gov.tr، سامانه‌ی رسمی‌ای که در 17 آوریل 2013 راه‌اندازی شد، دریافت کنند. این وزارتخانه همچنین یادآور می‌شود که روادید الکترونیکی تنها زمانی معتبر است که هدف سفر گردشگری یا تجارت باشد؛ برای اهداف دیگر، مانند کار یا تحصیل، روادید توسط سفارتخانه‌ها یا کنسولگری‌های ترکیه صادر می‌شود.

اعتبار گذرنامه به اندازه‌ی روادید اهمیت دارد. بر اساس صفحه‌ی اطلاعات روادید وزارت امور خارجه (بازدید در 30 سپتامبر 2026)، اتباع خارجی باید گذرنامه‌ای داشته باشند که دست‌کم 60 روز پس از پایان مدت اقامت مجازشان اعتبار داشته باشد؛ در مثالی که خود وزارتخانه برای روادید 90 روزه آورده، گذرنامه باید در مجموع دست‌کم 150 روز اعتبار داشته باشد. شهروندان برخی کشورها از این قاعده معاف‌اند و وزارتخانه آن‌ها را جداگانه فهرست کرده است. تاریخ انقضای گذرنامه‌ی خود را مدت‌ها پیش از سفر بررسی کنید، به‌ویژه اگر ممکن است بعداً برای نوبت انتقال سند مالکیت (تاپو) بازگردید.

فرودگاه‌ها و رسیدن به شهر

محل فرود شما بر روز نخست سفر اثر می‌گذارد. استانبول دو فرودگاه بین‌المللی در دو سوی مخالف شهر دارد و بدروم فرودگاه خودش را بیرون از شهر دارد. جدول زیر اطلاعات رسمی‌ای را که بررسی کرده‌ایم خلاصه می‌کند.

• 37 کیلومتر از فرودگاه میلاس-بدروم تا مرکز شهر بدروم (DHMİ، بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• 15 ایستگاه در متروی M11 میان گایرته‌په و هالکالی (وب‌سایت فرودگاه استانبول، بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• 50 کیلومتر از فرودگاه صبیحه گوکچن تا تکسیم (وب‌سایت فرودگاه، بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• 60 روز حداقل اعتبار گذرنامه پس از پایان اقامت مجاز شما (وزارت امور خارجه، بازدید در 30 سپتامبر 2026)

فرودگاه استانبول

به گفته‌ی بهره‌بردار فرودگاه، متروی M11 گایرته‌په–فرودگاه استانبول در 22 ژانویه 2023 میان کاغیت‌خانه و فرودگاه استانبول به کار افتاد و این خط اکنون با 15 ایستگاه، از جمله گایرته‌په، کاغیت‌خانه، فرودگاه استانبول، کایاشهیر و هالکالی، تا هالکالی ادامه دارد. بهره‌بردار همچنین اتوبوس‌های Havaist را با 11 مسیر میان فرودگاه و شهر و اتوبوس‌های İETT را با 5 مسیر فهرست کرده است که همگی از طبقه‌ی حمل‌ونقل ‎-2 سوار می‌کنند. جدول زمانی و کرایه‌ها تغییر می‌کنند، پس آن‌ها را در روز سفر بررسی کنید.

فرودگاه صبیحه گوکچن

فرودگاه صبیحه گوکچن در بخش آسیایی، از طریق خط متروی M4 خدمات می‌گیرد؛ فرودگاه این خط را در کنار شاتل‌های Havabus و Havaist و اتوبوس‌های عمومی İETT فهرست کرده است. به گزارش Railway Gazette، امتداد خط M4 تا فرودگاه در 2 اکتبر 2022 افتتاح شد. وب‌سایت خود فرودگاه فاصله‌ی آن را حدود 40 کیلومتر تا کادیکوی و 50 کیلومتر تا تکسیم ذکر می‌کند، پس اگر از راه زمینی به بخش اروپایی می‌روید، ترافیک را در نظر بگیرید.

فرودگاه میلاس-بدروم

سازمان فرودگاه‌های دولتی (DHMİ) اعلام می‌کند که فرودگاه میلاس-بدروم 17 کیلومتر با مرکز شهر میلاس و 37 کیلومتر با مرکز شهر بدروم فاصله دارد و می‌توان با شاتل‌های مسافری HAVAŞ و MUTTAŞ، مینی‌بوس شهرداری، تاکسی، خودروی اجاره‌ای و خودروی شخصی به آن رسید. آگهی‌های ما در بدروم در چند روستای شبه‌جزیره، از جمله یالی‌کاواک، گوندوغان، تورک‌بوکو و گل‌کوی پراکنده‌اند، بنابراین برای یک روز بازدید، خودرو یا ترانسفر برنامه‌ریزی‌شده معمولاً انتخاب عملی است.

بازدید با تیم ما چگونه پیش می‌رود

خدمات ما برای خریدارانی که به دیدار ما می‌آیند در صفحه‌ی درباره‌ی ما شرح داده شده است. یک بازدید معمول ترتیب زیر را دنبال می‌کند؛ برنامه‌ی دقیق از پیش با شما هماهنگ می‌شود.

1. مشاوره‌ی تلفنی تیم مشاوره‌ی سرمایه‌گذاری ما انتظارات شما را تلفنی و به زبان خودتان می‌شنود و پروژه‌های مناسب با بودجه‌تان را پیشنهاد می‌کند.
2. استقبال در فرودگاه و ترانسفر پس از آنکه درباره‌ی سرمایه‌گذاری خود تصمیم گرفتید و سفرتان به ترکیه را برنامه‌ریزی کردید، تیم ما در فرودگاه به استقبال شما می‌آید و شما را به هتل می‌رساند.
3. ارائه در دفتر مرکزی ما مشاوران سرمایه‌گذاری ما در دفترمان در لوند استانبول، ارائه‌ای درباره‌ی سرمایه‌گذاری در ترکیه و فرصت‌های موجود برای شما برگزار می‌کنند.
4. بازدید از پروژه‌ها در محل سپس مشاوران میدانی ما پروژه‌ها و خانه‌های فهرست کوتاه را حضوری به شما نشان می‌دهند. مشاوره‌ی املاک و تور بازدید از پروژه‌های ما رایگان است.
5. پشتیبانی حقوقی پس از انتخاب اگر تصمیم به خرید بگیرید، واحد حقوقی ما بر روندها، از جمله پرداخت، فرایند سند مالکیت و در صورت لزوم درخواست گواهی سرمایه‌گذاری شما، نظارت می‌کند.

دفتر مرکزی ما در نشانی Esentepe Mah. Büyükdere Cad. Ferko Signature No: 175/7 Kat: B4, 34394 Levent, Şişli, İstanbul قرار دارد و دوشنبه تا شنبه از 09:00 تا 19:00 باز است. برای بازدیدهای بدروم، زودتر به ما بگویید کدام روستاها برایتان جذاب‌اند تا روزها بر اساس فاصله‌های رانندگی واقع‌بینانه برنامه‌ریزی شوند.

برنامه‌ای نمونه برای سه تا پنج روز

هر سفر متفاوت است، اما طرح کلی زیر نشان می‌دهد چگونه می‌توان از روزها به‌خوبی استفاده کرد. این طرح فرض را بر فهرست کوتاهی می‌گذارد که از پیش توافق شده و برای استراحت و فکرکردن هم زمان در نظر می‌گیرد، که مهم‌تر از آن است که به نظر می‌رسد.

تا 30 سپتامبر 2026، بیشترین آگهی‌های منتشرشده‌ی ما در استانبول در ساریر، بشیکتاش و بیلیک‌دوزو است و آگهی‌های ما در بدروم در یالی‌کاواک متمرکزند. این روشی عملی برای دسته‌بندی بازدیدها بر اساس منطقه است، اما جایی که جست‌وجو می‌کنید باید بر پایه‌ی نیازهای شما تعیین شود، نه موجودی ما. می‌توانید همه‌ی آگهی‌ها را در صفحه‌ی آگهی‌های ما ببینید.

در هر بازدید چه چیزهایی را بررسی کنید

بازدید یک بازرسی است، نه گردش. در هر ساختمان از همان فهرست بررسی استفاده کنید تا موارد مشابه را با هم مقایسه کنید.

• ساختمان ورودی، آسانسورها، راهروها، پارکینگ، ترک‌ها یا نم قابل‌مشاهده، وضعیت فضاهای مشاع و اینکه ساختمان با گذر زمان چقدر خوب مانده است.
• سند و مجوزها بپرسید خانه چه نوع سندی دارد و آیا ساختمان پروانه‌ی بهره‌برداری (yapı kullanma izni که اغلب iskan نامیده می‌شود) دارد.
• مدیریت مجتمع چه کسی ساختمان را اداره می‌کند، شارژ ماهانه چه مواردی را پوشش می‌دهد و چگونه محاسبه و افزایش می‌یابد.
• آفتاب و سروصدا اتاق‌ها رو به کدام سمت‌اند، اگر در زمین مجاور ساخت‌وساز شود چشم‌انداز چه خواهد بود، و سروصدای خیابان‌ها، بارها یا ساخت‌وساز چقدر است.
• زمان رفت‌وآمد مسیرهای مهم را از ورودی واقعی ساختمان و در ساعاتی که واقعاً رفت‌وآمد خواهید کرد امتحان کنید.
• بیمه بپرسید آیا خانه بیمه‌نامه‌ی اجباری زلزله دارد؛ این پوشش برای ساختمان‌های مسکونی توسط DASK اداره می‌شود.

سند و پروانه‌ی بهره‌برداری

طبق ماده‌ی 30 قانون شهرسازی شماره‌ی 3194 (منتشرشده در روزنامه‌ی رسمی در 9 مه 1985)، ساختمان تکمیل‌شده یا بخش‌های تکمیل‌شده و قابل‌استفاده‌ی آن، به پروانه‌ی بهره‌برداری از مرجعی نیاز دارد که پروانه‌ی ساخت را صادر کرده است؛ این پروانه پس از احراز انطباق ساختمان با پروانه‌ی ساخت و پیوست‌های آن اعطا می‌شود. برای ساختمان تکمیل‌شده، بپرسید آیا پروانه صادر شده است؛ برای پروژه‌ی پیش‌فروش، بپرسید صدور آن در چه مرحله‌ای انتظار می‌رود و در این فاصله وضعیت سند شما چه خواهد بود. راهنمای فرایند خرید ما توضیح می‌دهد انتقال سند مالکیت چگونه انجام می‌شود.

خانه‌های تعطیلات و اجاره

برای خانه‌ی تعطیلات، بپرسید ملک در زمان خالی‌بودن چگونه ایمن، نگهداری و بازرسی می‌شود. در مجتمع‌های دارای مدیریت، بپرسید کدام خدمات بیرون از فصل اصلی ادامه دارند و هزینه‌ها چگونه محاسبه می‌شوند. اگر ملکی به‌عنوان سرمایه‌گذاری اجاره‌ای معرفی می‌شود، مستندات پشتوانه‌ی هر رقم درآمد یا نرخ اشغال را بخواهید: رزروهای واقعی، اجاره‌های واقعی و هزینه‌های واقعی، نه پیش‌بینی‌ها.

پرسش‌هایی که باید مطرح کنید

فهرستی مکتوب داشته باشید و همه‌جا همان پرسش‌ها را مطرح کنید. پاسخ‌هایی که به‌صورت مکتوب دریافت می‌کنید، آسان‌تر مقایسه می‌شوند و بعداً راحت‌تر می‌توانید آن‌ها را با وکیلتان بررسی کنید.

• آیا همین واحد مشخص موجود است و آیا قیمت اعلام‌شده نهایی است یا نقطه‌ی شروع مذاکره؟
• فروشنده کیست: سازنده، مالک خصوصی یا یک شرکت؟
• ملک چه نوع سندی دارد و آیا از رهن و سایر قیدها آزاد است؟
• آیا پروانه‌ی بهره‌برداری (iskan) صادر شده است یا چه زمانی انتظار می‌رود؟
• شارژ ماهانه‌ی مدیریت چقدر است و چه مواردی را شامل می‌شود؟
• برای خانه‌های پیش‌فروش: تاریخ تحویل چیست، جدول پرداخت چگونه است و اگر تحویل با تأخیر انجام شود چه می‌شود؟
• آیا خانه مبله فروخته می‌شود و دقیقاً چه چیزهایی شامل آن است؟
• آیا بیمه‌نامه‌ی اجباری زلزله (DASK) وجود دارد؟
• برای خریداران متقاضی شهروندی: آیا ملک برای این هدف مناسب است و چه مدارکی لازم خواهد بود؟

• بدون خواندن و درک شرایط بازپرداخت، در همان محل بیعانه نپردازید یا فرم رزرو را امضا نکنید.
• به وعده‌های شفاهی درباره‌ی درآمد اجاره، ارزش فروش مجدد یا قیمت‌های آینده تکیه نکنید.
• جمله‌ی «پروانه به‌زودی صادر می‌شود» را بدون درخواست تاریخ و توضیح مکتوب نپذیرید.

مدارکی که باید همراه داشته باشید

برای سفر بازدید به پرونده‌ای حجیم نیاز ندارید، اما اگر خانه‌ی مناسب را پیدا کنید، چند مدرک گام‌های بعدی را بسیار آسان‌تر می‌کند.

چگونه شماره‌ی مالیاتی بگیریم

شماره‌ی مالیاتی ترکیه برای بسیاری از مراحل رسمی، از جمله افتتاح حساب بانکی، لازم است. اتباع خارجی می‌توانند از طریق اداره‌ی مالیاتی دیجیتال سازمان امور مالیاتی (GİB) به‌صورت آنلاین «شماره‌ی شناسایی مالیاتی بالقوه» درخواست کنند. فرم آنلاین نام و نام خانوادگی، جنسیت، شماره‌ی گذرنامه، محل تولد، نام مادر و پدر، کشور، شماره‌ی تلفن همراه و نشانی شما را می‌خواهد. به‌عنوان راه دیگر، یک اداره‌ی مالیاتی می‌تواند این شماره را حضوری صادر کند: راهنمای دانشگاه فنی استانبول برای کارکنان خارجی، اصل گذرنامه، کپی صفحه‌ی مشخصات گذرنامه و درخواست‌نامه‌ی امضاشده‌ی شماره‌ی مالیاتی را فهرست کرده و یادآور می‌شود که این فرایند رایگان است.

افتتاح حساب بانکی

بسیاری از خریداران در طول سفر بازدید، افتتاح حساب بانکی در ترکیه را بررسی می‌کنند، هم برای خرید و هم برای پرداخت قبض‌ها در آینده. هیچ فهرست عمومی واحدی وجود ندارد که برای همه‌ی بانک‌ها صدق کند. بر اساس راهنمای یک مؤسسه‌ی حقوقی ترکیه‌ای، افتتاح حساب برای اتباع خارجی در قانون ویژه‌ای تعیین نشده است، هر بانک معیارهای خودش را اعمال می‌کند و شرایط میان مؤسسات متفاوت است. همان راهنما گذرنامه‌ی معتبر، شماره‌ی مالیاتی، نشانی در ترکیه و شماره‌ی تلفن را از جمله شرایط معمول برمی‌شمارد و یادآور می‌شود که برخی بانک‌ها برای برخی ملیت‌ها بررسی‌های سخت‌گیرانه‌تری اعمال می‌کنند. پیش از مراجعه به شعبه، از بانکی که قصد استفاده از آن را دارید بپرسید چه مدارکی لازم است.

پس از سفر

روزهای پس از بازگشت به خانه، زمانی است که تصمیم‌های خوب گرفته می‌شوند. یادداشت‌ها، عکس‌ها و پاسخ‌های مکتوب خود را کنار هم مقایسه کنید. اگر یک خانه برجسته است، بخواهید مدارک برایتان فرستاده شود تا خودتان یا یک وکیل مستقل با آرامش آن‌ها را بررسی کنید. اگر هیچ گزینه‌ای کاملاً مناسب نبود، دلیلش را به ما بگویید؛ یک «نه» روشن به ما کمک می‌کند فهرست کوتاه بعدی را دقیق‌تر کنیم.

1. یادداشت‌هایتان را مرور کنید گزینه‌های محبوبتان را بر اساس شرح نیازی که پیش از سفر نوشتید رتبه‌بندی کنید، نه در مقایسه با آخرین بازدید.
2. مدارک را درخواست کنید اطلاعات سند، وضعیت پروانه، شارژ مدیریت و پیش‌نویس قرارداد یا شرایط رزرو.
3. هزینه‌ها را بررسی کنید از راهنمای هزینه‌های خرید ما برای برآورد هزینه‌ی کل، و نه فقط قیمت، استفاده کنید.
4. درباره‌ی گام بعدی تصمیم بگیرید رزرو، ترتیب‌دادن بازدیدی دوم یا ادامه‌ی جست‌وجو. اگر خرید کنید، واحد حقوقی ما بر پرداخت و روندهای سند مالکیت نظارت می‌کند.

پرسش‌های متداول

برای سفر بازدید به چند روز نیاز دارم؟

برای بیشتر خریدارانی که فهرست کوتاه توافق‌شده دارند، سه تا پنج روز کافی است. سه روز می‌تواند برای یک شهر بس باشد؛ اگر می‌خواهید هم استانبول و هم بدروم را ببینید یا گزینه‌های محبوبتان را در ساعتی دیگر از روز دوباره ببینید، پنج روز راحت‌تر است.

آیا برای سفر به ترکیه به روادید نیاز دارم؟

به ملیت و نوع گذرنامه‌ی شما بستگی دارد. فهرست کشورها در وزارت امور خارجه را بررسی کنید و اگر به روادید الکترونیکی نیاز دارید، فقط از طریق سایت رسمی، www.evisa.gov.tr، درخواست کنید. روادید الکترونیکی فقط برای گردشگری یا تجارت است.

آیا کسی در فرودگاه به استقبالم می‌آید؟

بله. پس از آنکه درباره‌ی سرمایه‌گذاری خود تصمیم گرفتید و سفرتان را برنامه‌ریزی کردید، تیم ما در فرودگاه به استقبال شما می‌آید و شما را به هتل می‌رساند. جزئیات پروازتان را از پیش با ما در میان بگذارید.

به کدام فرودگاه استانبول پرواز کنم؟

فرودگاه استانبول در بخش اروپایی است و با متروی M11 به گایرته‌په متصل است؛ صبیحه گوکچن در بخش آسیایی است و متروی M4 به آن خدمات می‌دهد. بر اساس محل بیشتر بازدیدهایتان و همچنین ساعت و قیمت پروازها انتخاب کنید.

آیا می‌توانم پیش از سفر شماره‌ی مالیاتی بگیرم؟

اتباع خارجی می‌توانند با مشخصات گذرنامه، از طریق اداره‌ی مالیاتی دیجیتال سازمان امور مالیاتی به‌صورت آنلاین برای شماره‌ی شناسایی مالیاتی بالقوه درخواست دهند. یک اداره‌ی مالیاتی نیز می‌تواند آن را حضوری صادر کند.

آیا می‌توانم در طول سفر حساب بانکی باز کنم؟

اغلب امکان‌پذیر است، اما هر بانک شرایط خودش را تعیین می‌کند. معمولاً گذرنامه، شماره‌ی مالیاتی، نشانی و شماره‌ی تلفن درخواست می‌شود. پیش از مراجعه، با بانک انتخابی خود هماهنگ کنید.

آیا تور بازدید از پروژه‌ها رایگان است؟

بله. مشاوره‌ی املاک و تور بازدید از پروژه‌های ما رایگان است. برای خدمات پس از تصمیم به خرید، پیش از هر گونه تعهد، دستمزد خود را کتبی تأیید می‌کنیم.

آیا می‌توانم پیش از سفر خانه‌ها را به‌صورت ویدئویی ببینم؟

بله، برای خانه‌های فهرست کوتاه از ما بازدید ویدئویی بخواهید. این روش راه خوبی برای محدودکردن فهرست است، اما بیشتر خریداران همچنان ترجیح می‌دهند پیش از تعهد، ساختمان، منطقه و مسیرهای رفت‌وآمد را حضوری ببینند.

آماده‌ی برنامه‌ریزی سفرتان هستید؟ با تاریخ‌های سفر و شرح نیازهایتان با ما تماس بگیرید تا پیش از پرواز، فهرست کوتاه و برنامه‌ی سفر را همراه با شما آماده کنیم.

منابع

• وزارت امور خارجه‌ی ترکیه — اطلاعات روادید برای اتباع خارجی، روادید الکترونیکی، اعتبار گذرنامه (بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• سامانه‌ی رسمی درخواست روادید الکترونیکی جمهوری ترکیه (بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• İstanbul Airport — حمل‌ونقل فرودگاهی (متروی M11، Havaist، İETT) (بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• İstanbul Sabiha Gökçen Airport — حمل‌ونقل و فاصله‌ها (بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• Railway Gazette — افتتاح امتداد متروی M4 تا صبیحه گوکچن (منبع ثانویه) (بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• DHMİ — حمل‌ونقل و فاصله‌های فرودگاه میلاس-بدروم (بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• سازمان امور مالیاتی (GİB) — درخواست شماره‌ی مالیاتی بالقوه برای اتباع خارجی (بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• دانشگاه فنی استانبول (İTÜ) — راهنمای شماره‌ی مالیاتی برای اتباع خارجی، روش حضوری (منبع ثانویه) (بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• قانون شهرسازی شماره‌ی 3194، ماده‌ی 30 — پروانه‌ی بهره‌برداری (بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• DASK — بیمه‌ی اجباری زلزله (بازدید در 30 سپتامبر 2026)
• Mıhcı Hukuk Bürosu — افتتاح حساب بانکی توسط اتباع خارجی در ترکیه (منبع ثانویه؛ فهرست رسمی یافت نشد) (بازدید در 30 سپتامبر 2026)