التخطيط لرحلة معاينة عقارية إلى إسطنبول أو بودروم

رحلة المعاينة هي اللحظة التي تتحول فيها القائمة المختصرة على الشاشة إلى قرار حقيقي. فبضعة أيام مُخطَّط لها جيدًا في إسطنبول أو بودروم تتيح لك التجول في المباني، واختبار المسافات والتنقلات، وطرح الأسئلة التي لا تستطيع الصور الإجابة عنها. يشرح هذا الدليل كيف تستعد قبل السفر، وكيف تصل من المطار إلى المدينة، وكيف تسير الزيارة مع فريقنا عادةً، وما الذي ينبغي التحقق منه في كل معاينة.

قبل السفر

تُحسم أنجح رحلات المعاينة قبل حجز تذكرة الطيران. فقضاء ثلاثة أيام في رؤية عشرين منزلًا غير مناسب أمر مُرهِق ونادرًا ما يقود إلى قرار جيد؛ أما قضاء ثلاثة أيام في معاينة ثمانية خيارات متوافقة مع احتياجاتك، مع الإجابة المسبقة عن أسئلة الأوراق والمستندات، فعادةً ما يقود إليه. ويستغرق الإعداد الموضّح أدناه أسبوعًا أو أسبوعين من المكالمات والرسائل، وهو وقت يستحق أن يُبذل.

• اكتب متطلباتك بوضوح الغرض (سكن، منزل لقضاء العطلات، تأجير، جنسية)، وعدد غرف النوم، والأمور التي لا غنى عنها مثل إطلالة على البحر أو مدرسة قريبة، والأمور المرفوضة تمامًا مثل طريق شديد الانحدار سيرًا على الأقدام أو شارع مزدحم.
• حدّد نطاق الميزانية قرّر الحد الأقصى بما يشمل تكاليف الشراء والتأثيث ومبلغًا احتياطيًا. ويشرح دليل تكاليف الشراء لدينا البنود الرئيسية.
• اتفق على قائمة مختصرة يستمع مستشارونا إلى توقعاتك عبر الهاتف وباللغة التي تتحدثها، ويقترحون المشاريع المناسبة للميزانية التي حددتها.
• استفد من المعاينات عن بُعد اطلب جولة مباشرة بالفيديو أو مقطع فيديو حديثًا للمنازل المدرجة في قائمتك المختصرة، لتتمكن من استبعاد الخيارات الأضعف قبل السفر.
• اختر مواعيدك مبكرًا أخبرنا بمواعيد سفرك في أقرب وقت ممكن. ساعات العمل في المكتب من الاثنين إلى السبت، من 09:00 إلى 19:00.

متطلبات واقعية

المتطلبات المفيدة قصيرة ومحددة. فعبارة مثل «شقة بغرفتي نوم للاستخدام العائلي، على مسافة يمكن قطعها سيرًا من محطة مترو، في مبنى مكتمل، وضمن ميزانية إجمالية محددة» أسهل بكثير في العمل عليها من عبارة «شيء جيد للاستثمار». وإن كنت تفكر في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، فاذكر ذلك منذ البداية، لأنه يؤثر في العقارات وهياكل الدفع المناسبة، كما يتولى فريقنا القانوني عملية الحصول على الجنسية بالكامل نيابةً عنك.

كن صريحًا بشأن المفاضلات. ففي إسطنبول، يكون الخيار غالبًا بين المساحة والموقع: شقة أكبر في مبنى جديد بعيدًا عن المركز، أو منزل أصغر أقرب إلى المركز وإلى البوسفور. وفي بودروم، يكون الخيار غالبًا بين الإطلالة على البحر والقرب سيرًا من مركز القرية أو من الشاطئ. ومعرفة الاتجاه الذي تميل إليه توفّر عليك الكثير من الوقت على أرض الواقع. وتُعد أدلة المناطق لدينا نقطة انطلاق جيدة للمقارنة بين الأحياء.

المعاينات عن بُعد وبالفيديو

قبل السفر، اطلب معاينات بالفيديو للمنازل المدرجة في قائمتك المختصرة. فالمكالمة المباشرة تتيح لك أن تطلب من المستشار فتح النوافذ، والنظر إلى الإطلالة من الشرفة، وعرض مدخل المبنى، والسير في الممر حتى المصعد. والمقاطع المسجلة مفيدة أيضًا، لكن اسأل متى صُوّرت، وهل المنزل الظاهر فيها هو ذاته المعروض للبيع أم وحدة مشابهة في المشروع نفسه. المعاينات عن بُعد لا تغني عن الزيارة، لكنها تساعدك على الوصول ومعك قائمة مختصرة من المنازل التي تناسبك فعلًا.

الدخول والتأشيرات

تعتمد قواعد التأشيرة على جنسيتك ونوع جواز سفرك، لذا فإن الإجابة الوحيدة الموثوقة هي تلك الخاصة بجواز سفرك أنت. وتنشر وزارة الخارجية في جمهورية تركيا قائمة بمتطلبات التأشيرة لكل دولة على حدة، وتوضح أن بإمكان الزوار الحصول على تأشيرة إلكترونية عبر الإنترنت من خلال www.evisa.gov.tr، وهو النظام الرسمي الذي أُطلق في 17 أبريل 2013. كما تشير الوزارة إلى أن التأشيرة الإلكترونية لا تكون صالحة إلا إذا كان الغرض من السفر السياحة أو التجارة؛ أما للأغراض الأخرى، كالعمل أو الدراسة، فتصدر التأشيرات عن السفارات أو القنصليات التركية.

صلاحية جواز السفر لا تقل أهمية عن التأشيرة. فوفقًا لصفحة معلومات التأشيرة لدى وزارة الخارجية (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)، يجب أن يحمل الأجانب جواز سفر صالحًا لمدة 60 يومًا على الأقل بعد انتهاء مدة الإقامة المسموح بها؛ وبالنسبة إلى تأشيرة مدتها 90 يومًا، فإن المثال الذي تضربه الوزارة نفسها هو جواز سفر صالح لمدة 150 يومًا على الأقل إجمالًا. ويُستثنى من هذه القاعدة مواطنو بعض الدول، وتدرجهم الوزارة في قائمة منفصلة. تحقق من تاريخ انتهاء صلاحية جواز سفرك قبل الرحلة بوقت كافٍ، لا سيما إن كنت قد تعود لاحقًا لموعد نقل سند الملكية (الطابو).

المطارات والوصول إلى المدينة

يؤثر مكان هبوطك في يومك الأول. ففي إسطنبول مطاران دوليان يقعان على جانبين متقابلين من المدينة، ولبودروم مطارها الخاص خارج المدينة. ويلخص الجدول المعلومات الرسمية التي تحققنا منها.

• 37 كم من مطار ميلاس-بودروم إلى مركز مدينة بودروم (DHMİ، تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• 15 محطة على خط مترو M11 بين غايرتبه وهالكالي (موقع مطار إسطنبول، تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• 50 كم من مطار صبيحة كوكجن إلى تقسيم (موقع المطار، تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• 60 يومًا الحد الأدنى لصلاحية جواز السفر بعد انتهاء مدة إقامتك المسموح بها (وزارة الخارجية، تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)

مطار إسطنبول

وفقًا للجهة المشغّلة للمطار، بدأ خط مترو M11 غايرتبه–مطار إسطنبول العمل بين كاغيت خانه ومطار إسطنبول في 22 يناير 2023، ويمتد الخط الآن حتى هالكالي بـ15 محطة، منها غايرتبه وكاغيت خانه ومطار إسطنبول وكاياشهير وهالكالي. كما تدرج الجهة المشغّلة حافلات Havaist بـ11 خطًا بين المطار والمدينة، وحافلات İETT بـ5 خطوط، ويجري الصعود إليها جميعًا من طابق النقل ‎-2. وتتغير الجداول الزمنية والأسعار، لذا تحقق منها في يوم سفرك.

مطار صبيحة كوكجن

يخدم مطارَ صبيحة كوكجن، الواقع على الجانب الآسيوي، خطُّ مترو M4، الذي يدرجه المطار إلى جانب حافلات النقل المكوكية Havabus وHavaist وحافلات النقل العام İETT. وقد افتُتح امتداد خط M4 إلى المطار في 2 أكتوبر 2022، بحسب ما أوردته Railway Gazette. ويحدد الموقع الإلكتروني للمطار نفسه بُعده بنحو 40 كم عن قاضي كوي و50 كم عن تقسيم، لذا احسب حساب حركة المرور إن كنت متجهًا إلى الجانب الأوروبي برًّا.

مطار ميلاس-بودروم

تذكر هيئة المطارات الحكومية (DHMİ) أن مطار ميلاس-بودروم يبعد 17 كم عن مركز مدينة ميلاس و37 كم عن مركز مدينة بودروم، وأنه يمكن الوصول إليه بحافلات نقل الركاب المكوكية HAVAŞ وMUTTAŞ، والحافلة الصغيرة التابعة للبلدية، وسيارات الأجرة، وتأجير السيارات، والمركبات الخاصة. وتتوزع عقاراتنا المعروضة في بودروم على عدة قرى في شبه الجزيرة، منها يالي كافاك وغوندوغان وتوركبوكو وغولكوي، لذا فإن السيارة أو خدمة التوصيل المُخطَّط لها مسبقًا هي عادةً الخيار العملي ليوم من المعاينات.

كيف تسير الزيارة مع فريقنا

خدماتنا للمشترين الزائرين موضّحة في صفحة من نحن. وتتبع الزيارة المعتادة التسلسل الوارد أدناه؛ ويُتفق معك مسبقًا على البرنامج الدقيق.

1. استشارة هاتفية يستمع فريق الاستشارات الاستثمارية لدينا إلى توقعاتك عبر الهاتف وباللغة التي تتحدثها، ويقترح المشاريع المناسبة لميزانيتك.
2. الاستقبال في المطار والتوصيل بعد أن تتخذ قرارك بشأن استثمارك وتخطط لزيارتك إلى تركيا، يستقبلك فريقنا في المطار ويوصلك إلى فندقك.
3. عرض تعريفي في مكتبنا الرئيسي يقدّم لك مستشارو الاستثمار لدينا عرضًا حول الاستثمار في تركيا والفرص المتاحة، في مكتبنا في ليفنت بإسطنبول.
4. جولات ميدانية على المشاريع بعد ذلك، يُريك مستشارونا الميدانيون المشاريع والمنازل المدرجة في القائمة المختصرة شخصيًا. وخدمة الاستشارات العقارية وجولة المشاريع لدينا مجانية.
5. دعم قانوني بعد الاختيار إن قررت الشراء، يشرف قسمنا القانوني على الإجراءات، بما في ذلك الدفع، وإجراءات سند الملكية (الطابو)، وعند الاقتضاء، طلب الحصول على شهادة الاستثمار الخاصة بك.

يقع مكتبنا الرئيسي في العنوان Esentepe Mah. Büyükdere Cad. Ferko Signature No: 175/7 Kat: B4, 34394 Levent, Şişli, İstanbul، ويعمل من الاثنين إلى السبت من الساعة 09:00 إلى 19:00. وبالنسبة إلى المعاينات في بودروم، أخبرنا مبكرًا بالقرى التي تهمك حتى نخطط الأيام وفق مسافات قيادة واقعية.

خطة نموذجية من ثلاثة إلى خمسة أيام

كل رحلة تختلف عن غيرها، لكن المخطط أدناه يوضح كيف يمكن استثمار الأيام على نحو جيد. وهو يفترض وجود قائمة مختصرة متفق عليها مسبقًا، ويترك وقتًا للراحة والتفكير، وهو أمر أهم مما يبدو.

حتى 30 سبتمبر 2026، تتركز أكبر أعداد عقاراتنا المنشورة في إسطنبول في ساريير وبشكتاش وبيليك دوزو، وتتركز عقاراتنا في بودروم في يالي كافاك. وهذه طريقة عملية لتجميع المعاينات حسب المنطقة، لكن متطلباتك، لا قائمة عقاراتنا، هي التي ينبغي أن تحدد أين تبحث. ويمكنك تصفح جميع العقارات في صفحة العقارات لدينا.

ما الذي ينبغي التحقق منه في كل معاينة

المعاينة فحص وليست جولة سياحية. استخدم قائمة التحقق نفسها في كل مبنى لتقارن بين أمور متماثلة.

• المبنى المدخل، والمصاعد، والممرات، وموقف السيارات، والتشققات أو الرطوبة الظاهرة، وحالة المناطق المشتركة، ومدى محافظة المبنى على حالته مع مرور الزمن.
• سند الملكية والتراخيص اسأل عن نوع سند الملكية الخاص بالمنزل، وهل حصل المبنى على ترخيص استخدام المبنى (yapı kullanma izni، ويُسمى غالبًا «إسكان»).
• إدارة المجمع من يدير المبنى، وما الذي تغطيه الرسوم الشهرية، وكيف تُحتسب وكيف تُزاد.
• الشمس والضوضاء اتجاه الغرف، وكيف ستبدو الإطلالة إن بُني على قطعة أرض مجاورة، والضوضاء الصادرة عن الطرق أو الحانات أو أعمال البناء.
• أوقات التنقل اختبر الرحلات المهمة بالنسبة إليك، انطلاقًا من المدخل الفعلي، وفي الأوقات التي ستتنقل فيها حقًا.
• التأمين اسأل هل للمنزل وثيقة تأمين إلزامي ضد الزلازل؛ إذ تتولى DASK إدارة هذه التغطية للمباني السكنية.

سند الملكية وترخيص الإشغال

بموجب المادة 30 من قانون تقسيم المناطق والبناء رقم 3194 (المنشور في الجريدة الرسمية في 9 مايو 1985)، يحتاج المبنى المكتمل، أو أجزاؤه المكتملة القابلة للاستخدام، إلى ترخيص استخدام المبنى من الجهة التي أصدرت ترخيص البناء، ويُمنح بعد التثبت من مطابقة المبنى لترخيصه وملحقاته. بالنسبة إلى المبنى المكتمل، اسأل هل صدر الترخيص؛ وبالنسبة إلى المشروع قيد الإنشاء، اسأل في أي مرحلة يُتوقع صدوره، وما الذي يحدث لسند ملكيتك في هذه الأثناء. ويشرح دليل خطوات الشراء لدينا كيفية نقل سند الملكية (الطابو).

منازل العطلات والعقارات المؤجرة

بالنسبة إلى منزل العطلات، اسأل كيف يُؤمَّن العقار ويُصان ويُتفقد أثناء خلوّه. وفي المجمعات التي تخضع لإدارة، اسأل عن الخدمات التي تستمر خارج الموسم الرئيسي وكيف تُحتسب الرسوم. وإن قُدّم العقار على أنه استثمار تأجيري، فاطلب الأدلة التي تستند إليها أي أرقام للدخل أو نسب الإشغال: حجوزات فعلية، وإيجارات فعلية، وتكاليف فعلية، لا توقعات.

أسئلة ينبغي طرحها

احتفظ بقائمة مكتوبة واطرح الأسئلة نفسها في كل مكان. فالإجابات التي تتلقاها كتابةً أسهل في المقارنة وفي التحقق منها لاحقًا مع محاميك.

• هل هذه الوحدة بعينها متاحة، وهل السعر المعروض نهائي أم نقطة انطلاق؟
• من البائع: المطوّر، أم مالك خاص، أم شركة؟
• ما نوع سند الملكية الخاص بالعقار، وهل هو خالٍ من الرهون والشروح الأخرى؟
• هل صدر ترخيص استخدام المبنى (إسكان)، أم متى يُتوقع صدوره؟
• ما رسوم الإدارة الشهرية، وما الذي تشمله؟
• بالنسبة إلى المنازل قيد الإنشاء: ما تاريخ التسليم، وما جدول الدفعات، وماذا يحدث إن تأخر التسليم؟
• هل يُباع المنزل مفروشًا، وما الذي يشمله ذلك تحديدًا؟
• هل توجد وثيقة تأمين إلزامي ضد الزلازل (DASK)؟
• بالنسبة إلى المشترين الراغبين في الجنسية: هل العقار مناسب لهذا الغرض، وما المستندات المطلوبة؟

• لا تدفع عربونًا ولا توقّع استمارة حجز في الحال دون قراءتها وفهم شروط الاسترداد.
• لا تعتمد على الوعود الشفهية بشأن دخل الإيجار، أو قيمة إعادة البيع، أو الأسعار المستقبلية.
• لا تقبل عبارة «الترخيص سيصدر قريبًا» دون أن تطلب تاريخًا وتوضيحًا مكتوبًا.

المستندات التي ينبغي إحضارها

لا تحتاج إلى ملف ضخم لرحلة المعاينة، لكن بضعة مستندات تجعل الخطوات التالية أسهل بكثير إن وجدت المنزل المناسب.

كيفية الحصول على رقم ضريبي

الرقم الضريبي التركي مطلوب لكثير من الخطوات الرسمية، ومنها فتح حساب مصرفي. ويمكن للأجانب طلب «رقم تعريف ضريبي محتمل» عبر الإنترنت من خلال مكتب الضرائب الرقمي التابع لإدارة الإيرادات (GİB). وتطلب الاستمارة الإلكترونية الاسم واللقب، والجنس، ورقم جواز السفر، ومكان الولادة، واسمي الأم والأب، والدولة، ورقم الهاتف المحمول، والعنوان. وبدلًا من ذلك، يمكن لمكتب الضرائب إصدار الرقم حضوريًا: إذ تذكر إرشادات جامعة إسطنبول التقنية لموظفيها الأجانب جواز السفر الأصلي، ونسخة مصورة من صفحة بيانات الهوية في جواز السفر، وعريضة موقّعة لطلب الرقم الضريبي، وتشير إلى أن هذه العملية مجانية.

فتح حساب مصرفي

يبحث كثير من المشترين في إمكانية فتح حساب مصرفي تركي خلال رحلة المعاينة، سواء لإتمام الشراء أو لدفع الفواتير لاحقًا. ولا توجد قائمة تحقق عامة واحدة تنطبق على جميع البنوك. فوفقًا لإرشادات صادرة عن مكتب محاماة تركي، لا يُنظَّم فتح الحسابات للأجانب بقانون مخصص، وكل بنك يطبق معاييره الخاصة، وتختلف المتطلبات من مؤسسة إلى أخرى. وتذكر الإرشادات نفسها جواز سفر ساري المفعول، ورقمًا ضريبيًا، وعنوانًا في تركيا، ورقم هاتف ضمن المتطلبات المعتادة، وتشير إلى أن بعض البنوك تطبق إجراءات تحقق أكثر صرامة على جنسيات معينة. اسأل البنك الذي تنوي التعامل معه عن متطلباته قبل زيارة أحد فروعه.

بعد الرحلة

الأيام التي تلي عودتك إلى الوطن هي التي تُتخذ فيها القرارات الجيدة. قارن ملاحظاتك وصورك والإجابات المكتوبة جنبًا إلى جنب. وإن برز منزل بعينه، فاطلب إرسال المستندات لتتمكن أنت، أو محامٍ مستقل، من مراجعتها بهدوء. وإن لم يكن أي منها مناسبًا تمامًا، فأخبرنا بالسبب؛ فعبارة «لا» الواضحة تساعدنا على تحسين القائمة المختصرة التالية.

1. راجع ملاحظاتك رتّب المنازل المفضلة لديك وفق المتطلبات التي كتبتها قبل الرحلة، لا مقارنةً بآخر معاينة.
2. اطلب المستندات معلومات سند الملكية، ووضع الترخيص، ورسوم الإدارة، ومسودة العقد أو شروط الحجز.
3. تحقق من التكاليف استخدم دليل تكاليف الشراء لدينا لتقدير المبلغ الإجمالي، لا السعر فحسب.
4. قرّر الخطوة التالية احجز، أو رتّب زيارة ثانية، أو واصل البحث. وإن اشتريت، يشرف قسمنا القانوني على إجراءات الدفع وسند الملكية (الطابو).

الأسئلة الشائعة

كم يومًا أحتاج لرحلة المعاينة؟

تناسب مدة من ثلاثة إلى خمسة أيام معظم المشترين الذين لديهم قائمة مختصرة متفق عليها. وقد تكفي ثلاثة أيام لمدينة واحدة؛ أما خمسة أيام فهي أكثر راحة إن كنت ترغب في رؤية إسطنبول وبودروم معًا، أو في إعادة زيارة المنازل المفضلة في وقت مختلف من اليوم.

هل أحتاج إلى تأشيرة لزيارة تركيا؟

يعتمد ذلك على جنسيتك ونوع جواز سفرك. راجع قائمة الدول لدى وزارة الخارجية، وإن كنت تحتاج إلى تأشيرة إلكترونية، فلا تتقدم بالطلب إلا عبر الموقع الرسمي www.evisa.gov.tr. والتأشيرة الإلكترونية مخصصة للسياحة أو التجارة فقط.

هل سيستقبلني أحد في المطار؟

نعم. بعد أن تتخذ قرارك بشأن استثمارك وتخطط لزيارتك، يستقبلك فريقنا في المطار ويوصلك إلى فندقك. شاركنا تفاصيل رحلتك مسبقًا.

إلى أي مطار في إسطنبول ينبغي أن أسافر؟

يقع مطار إسطنبول على الجانب الأوروبي ويرتبط بغايرتبه عبر مترو M11؛ أما مطار صبيحة كوكجن فيقع على الجانب الآسيوي ويخدمه مترو M4. اختر بناءً على المكان الذي تتركز فيه معظم معايناتك، إلى جانب مواعيد الرحلات وأسعارها.

هل يمكنني الحصول على رقم ضريبي قبل السفر؟

يمكن للأجانب التقدم عبر الإنترنت بطلب رقم تعريف ضريبي محتمل من خلال مكتب الضرائب الرقمي التابع لإدارة الإيرادات، باستخدام بيانات جواز السفر. كما يمكن لمكتب الضرائب إصداره حضوريًا.

هل يمكنني فتح حساب مصرفي خلال الرحلة؟

غالبًا ما يكون ذلك ممكنًا، لكن كل بنك يحدد متطلباته الخاصة. ويُطلب عادةً جواز السفر، والرقم الضريبي، وعنوان، ورقم هاتف. تحقق من البنك الذي اخترته قبل زيارتك.

هل جولة المشاريع مجانية؟

نعم. خدمة الاستشارات العقارية وجولة المشاريع لدينا مجانية. أما الخدمات التي تلي قرارك بالشراء، فنؤكد أتعابنا كتابةً قبل أي تكليف.

هل يمكنني معاينة المنازل بالفيديو قبل السفر؟

نعم، اطلب منا معاينات بالفيديو للمنازل المدرجة في القائمة المختصرة. فهي وسيلة جيدة لتضييق القائمة، لكن معظم المشترين لا يزالون يفضلون رؤية المبنى والمنطقة والتنقلات شخصيًا قبل الالتزام.

هل أنت مستعد للتخطيط لزيارتك؟ تواصل معنا وأخبرنا بمواعيد سفرك ومتطلباتك، وسنُعدّ معك قائمة مختصرة وبرنامجًا قبل أن تسافر.

المصادر

• Ministry of Foreign Affairs of Türkiye (وزارة الخارجية التركية) — معلومات التأشيرة للأجانب، والتأشيرة الإلكترونية، وصلاحية جواز السفر (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• النظام الرسمي لطلب التأشيرة الإلكترونية في جمهورية تركيا (e-Visa) (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• İstanbul Airport (مطار إسطنبول) — النقل من المطار وإليه (مترو M11، Havaist، İETT) (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• İstanbul Sabiha Gökçen Airport (مطار صبيحة كوكجن) — النقل والمسافات (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• Railway Gazette — افتتاح امتداد مترو M4 إلى صبيحة كوكجن (مصدر ثانوي) (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• DHMİ (هيئة المطارات الحكومية) — النقل والمسافات في مطار ميلاس-بودروم (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB، إدارة الإيرادات) — طلب الرقم الضريبي المحتمل للأجانب (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• İstanbul Teknik Üniversitesi (جامعة إسطنبول التقنية) — إرشادات الرقم الضريبي للأجانب، طريق التقديم الحضوري (مصدر ثانوي) (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• İmar Kanunu (قانون تقسيم المناطق والبناء) رقم 3194، المادة 30 — ترخيص استخدام المبنى (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• DASK — التأمين الإلزامي ضد الزلازل (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)
• Mıhcı Hukuk Bürosu (مكتب محاماة Mıhcı) — فتح الأجانب حسابات مصرفية في تركيا (مصدر ثانوي؛ لم يُعثر على قائمة تحقق رسمية) (تاريخ الاطلاع: 30 سبتمبر 2026)