Türkiye’de yabancı alıcılar için satın alma süreci

Yabancı uyruklu biri olarak Türkiye’de ev satın almak sıkça izlenen bir yoldur, ancak kendine özgü bir sırası vardır: uygunluk kontrolleri, Türk vergi numarası, lisanslı bir değerleme raporu, doğru hukuki şekilde yapılmış bir sözleşme ve son olarak tapu müdürlüğünde imza. Bu rehber, her aşamayı genellikle gerçekleştiği sırayla, 30 Eylül 2026 itibarıyla resmî kaynaklardan teyit edebildiğimiz kurallarla birlikte anlatıyor.

Başlamadan önce: satın alabilir misiniz ve nereden?

Yabancıların taşınmaz edinmesinin hukuki dayanağı, 3 Mayıs 2012’de 6302 sayılı Kanun ile getirilen hâliyle 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 35. maddesidir. Bu madde, Cumhurbaşkanınca ikili ilişkiler ve ülke menfaatleri gözetilerek belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı gerçek kişilerin, yasal sınırlamalara uymak kaydıyla Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinmesine izin verir. Uygulamada bu, kontrol edilmesi gereken ilk şeyin uyruğunuz olduğu anlamına gelir. Uygun ülkeleri satıcı ya da danışman değil devlet belirler; bu nedenle herhangi bir taahhütte bulunmadan önce avukatınızdan pasaportunuz için güncel durumu teyit etmesini isteyin.

35. madde ayrıca iki alan sınırı getirir. Yabancı gerçek kişilerin edindiği toplam alan, bir ilçede özel mülkiyete konu alanın %10’unu aşamaz ve tek bir yabancı kişi ülke genelinde 30 hektardan fazlasına sahip olamaz; Cumhurbaşkanı kişi başına düşen bu miktarı iki katına kadar artırabilir. Daire veya villa alan biri için bu sınırlar nadiren engel oluşturur; ancak ilçe düzeyindeki üst sınır, yabancı mülkiyetinin sınıra ulaştığı bir ilçede bir işlemin zaman zaman reddedilebilmesinin nedenidir.

Konum başka bir açıdan da önemlidir. Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi’nin yatırım rehberine göre yabancılar askeri yasak bölgelerde veya askeri güvenlik bölgelerinde taşınmaz edinemez; özel güvenlik bölgelerinde ise ancak valiliğin izniyle taşınmaz edinebilir. Bu kontroller sizin ayrıca başvurduğunuz bir şey değil, tapu sürecinin bir parçasıdır; ancak bazı bölgelerde süreyi etkileyebilir.

Son olarak, üzerinde bina olmayan bir arsa satın alıyorsanız, 35. madde yabancı gerçek kişilerin geliştirecekleri projeyi iki yıl içinde ilgili Bakanlığa sunmasını şart koşar. Onaylanan proje daha sonra tapu kütüğüne şerh edilir. Bu, arsa alıcıları için önemli bir yükümlülüktür ve satın almadan sonra değil, önce planlanmalıdır.

• Uyruk Uygunluk, ülkenizin 35. madde kapsamında Cumhurbaşkanınca belirlenen ülkeler arasında olup olmadığına bağlıdır. İlk olarak bunu kontrol edin.
• Konum Askeri yasak bölgeler ve askeri güvenlik bölgeleri yabancı alıcılara kapalıdır; özel güvenlik bölgeleri için valiliğin izni gerekir.
• Alan sınırları Ülke genelinde kişi başına 30 hektar ve tüm yabancı gerçek kişiler için toplamda bir ilçedeki özel mülkiyete konu alanın %10’u.
• Yapılaşmamış arsa Üzerinde bina olmadan satın alınan bir arsa için iki yıl içinde ilgili Bakanlığa bir geliştirme projesi sunulması gerekir.

• 30 ha ülke genelinde yabancı kişi başına azami alan (2644 sayılı Kanun, md. 35, 2012 metni)
• %10 bir ilçedeki özel mülkiyete konu alanın oranı: yabancı gerçek kişiler için üst sınır (2644 sayılı Kanun, md. 35)
• %2 + %2 tapu harcı, alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınır (GİB rehberi, 30 Eylül 2026’da incelendi)
• 14 gün tüketiciye yapılan ön ödemeli (projeden) konut satışında cayma hakkı (6502 sayılı Kanun, md. 43)

Adım adım satın alma süreci

Her satın alma farklıdır, ancak yabancı alıcıların işlemlerinin çoğu aşağıdaki sırayı izler. Bazı adımlar paralel yürür; örneğin değerleme raporu ve DASK poliçesi, tapu başvurusu hazırlanırken ayarlanabilir.

1. İhtiyacı tanımlayın Yıl boyu oturulacak bir ev, bir yazlık ve bir kiralık yatırım mülkü farklı ilçelere, binalara ve bütçelere yönlendirir. İkamet ya da vatandaşlık düşünüyorsanız bunu en başta söyleyin, çünkü değer eşikleri kısa listeyi belirler.
2. Kısa liste ve yerinde görme Mülkleri bizzat ya da görüntülü görüşmeyle gezin. Keşif gezisi rehberimiz, ekibimizle bir görme ziyaretinin genellikle nasıl geçtiğini anlatır; güncel evlere de ilanlar sayfamızdan göz atabilirsiniz.
3. Vergi numarası alın Dijital Vergi Dairesi üzerinden çevrim içi olarak ya da bir vergi dairesinde potansiyel vergi kimlik numarası için başvurun. Vergi numarası resmî satış senedine işlenir.
4. Banka hesabı açın ve ödemeyi planlayın Türk banka hesabı para akışını şeffaf tutar ve abonelik sözleşmeleri gibi sonraki adımlar için de çoğu zaman gerekir. Her banka, yurt dışında yerleşik kişiler için kendi belge şartlarını belirler.
5. Mülkü rezerve edin Rezervasyon formu veya kapora sözleşmesi, mülkü kararlaştırılan bir süre boyunca satıştan çeker. Mülkiyeti devretmez; bu nedenle iade ve kaporanın yanması koşullarını dikkatle okuyun.
6. Hukuki inceleme Bağımsız bir avukata güncel tapu kaydını inceletin: malik, hisse, ipotekler, hacizler, şerhler, irtifaklar ve tescilli kullanım amacı; yeni binalarda ise yapı ruhsatı ve kat mülkiyeti durumu.
7. Doğru sözleşmeyi imzalayın İkinci el alımlarda taraflar genellikle doğrudan tapu müdürlüğüne gider. Projeden alımlarda satış vaadinin geçerli olması için noter huzurunda resmî şekilde yapılması gerekir.
8. Değerleme raporu ve DASK Değerleme raporunu lisanslı bir şirketten sipariş edin ve işlem tarihinde mülk için geçerli bir zorunlu deprem sigortası poliçesi bulunduğundan emin olun.
9. Tapu başvurusu ve randevu Başvuru, TKGM’nin çevrim içi randevu sistemi veya ALO 181 çağrı merkezi kullanılarak malikle birlikte tapu müdürlüğüne yapılır. Harçlar imzadan önce ödenir.
10. İmza ve tescil Alıcı ve satıcı (veya vekilleri), taraflardan biri Türkçe bilmiyorsa yeminli tercüman eşliğinde, resmî senedi tapu memuru önünde imzalar. Mülkiyet tescille geçer.
11. İşlem sonrası Abonelikleri devralın, bina yönetimine kaydolun, tüm işlem dosyasını saklayın ve gerekiyorsa ikamet veya vatandaşlık başvurunuzu başlatın.

Vergi numarası ve banka hesabı

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), Dijital Vergi Dairesi’nde çevrim içi bir “yabancılar için potansiyel vergi numarası başvurusu” hizmeti sunar. Form; adınızı, varsa yabancı kimlik numaranızı, doğum yerinizi, anne ve baba adlarınızı, ikamet ettiğiniz ülkeyi, pasaport numaranızı, cep telefonu numaranızı ve adresinizi ister. Vergi numarası genellikle ilk ayarladığımız işlerden biridir, çünkü ardından gelen neredeyse her şey ona bağlıdır: banka hesabı, değerleme raporu siparişi, sigorta poliçesi ve senedin kendisi. Tapu Kanunu’nun 26. maddesi, tarafların vergi kimlik numaralarının kimlik bilgileriyle birlikte resmî senede yazılmasını şart koşar.

Uygulamada bedeli ödemenin en temiz yolu bir Türk banka hesabıdır; bu hesap sonrasında da abonelik bedelleri, aidatlar ve emlak vergisi için otomatik ödeme talimatlarında genellikle gerekir. Ödemeyi satıcı veya müteahhit adına açılmış bir hesaba banka havalesiyle yapın, her dekontu saklayın ve tutarların ile tarihlerin sözleşmeyle eşleştirilebildiğinden emin olun. Vatandaşlık başvurusu yapmayı planlıyorsanız ödeme ve döviz kuralları daha sıkıdır; herhangi bir para transferinden önce Türk vatandaşlığı sayfamızı okuyun.

Zorunlu değerleme raporu

Yabancıların taşınmaz edinimlerinde değerleme raporlarına ilişkin güncel kurallar, 1 Mart 2024 tarihli ve 4 Mart 2024’ten beri yürürlükte olan TKGM’nin 2024/2 sayılı Genelgesi’nde düzenlenmiştir; bu genelge daha önceki 2019/1 sayılı Genelge’ye atıf yapar. 2024 genelgesine göre, alıcıların yabancı gerçek kişi olduğu sayılan işlemlerde gayrimenkul değerleme raporu zorunludur ve rapor, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından lisanslanmış herhangi bir değerleme şirketi tarafından hazırlanabilir. Satış veya satış vaadi yoluyla istisnai olarak Türk vatandaşlığı kazanılmasında ise genelge, değerlemeyi bu amaçla görevlendirilen şirket olan GEDAŞ’a bırakır.

Değerleme raporu yalnızca bir formalite değildir. Size mülkün değeri hakkında bağımsız bir görüş sunar, tapu müdürlüğünün incelediği dosyanın bir parçasıdır ve ikamet ile vatandaşlık başvurularında belgelenen değer önem kazanır. Raporu lisanslı bir firmadan sipariş edin, rapordaki adresin, ada ve parselin tapu kaydıyla eşleştiğini kontrol edin ve değerleme uzmanının hukuki durum ve aykırılıklar hakkındaki notlarını okuyun.

Sözleşmeler: rezervasyon, projeden ve ikinci el

Türk hukuku, taşınmaz sözleşmelerinin şekli konusunda katıdır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 237. maddesine göre taşınmaz satışı ancak sözleşme resmî şekilde yapılırsa geçerlidir; taşınmaz satış vaadi de resmî şekilde yapılmadıkça geçersizdir. Satışın kendisi tapu müdürlüğünde resmî senet olarak imzalanır, satış vaadi ise noter huzurunda düzenlenir. Dolayısıyla adi yazılı bir “satış sözleşmesi”, ne kadar ayrıntılı olursa olsun, sizi malik yapan belge değildir.

Projeden satın alma

Yapım aşamasındaki bir evi peşin veya taksitle ödeyerek satın aldığınızda, alıcının tüketici olduğu “ön ödemeli konut satışları” 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un (40–46. maddeler) kapsamına girer. Belirli bir yabancı alıcının tüketici sayılıp sayılmayacağı somut olaya bağlıdır, bu yüzden avukatınıza danışın; ancak temel korumaları bilmekte fayda var:

• Sözleşme imzalanmadan en az bir gün önce ön bilgilendirme formu verilmelidir (md. 40).
• Yapı ruhsatı alınmadan ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamaz (md. 40).
• Satış tapu siciline tescil edilmeli, satış vaadi ise noter huzurunda düzenlenmelidir (md. 41).
• Satıcı, geçerli bir sözleşme kurulmadan önce herhangi bir ad altında ödeme talep edemez (md. 41).
• Alıcı, 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin cayabilir (md. 43).
• Konut, taahhüt edilen süre içinde ve her hâlükârda sözleşme tarihinden itibaren 48 ay içinde teslim edilmelidir (md. 44, 24 Mart 2022’de değiştirilen hâliyle).
• Bakanlıkça belirlenen büyüklüğün üzerindeki projelerde satıcı, satışa başlamadan önce bina tamamlama sigortası veya başka teminatlar sağlamak zorundadır (md. 42).

45. madde ayrıca tüketiciye, ön ödemeli konut sözleşmesini sözleşme tarihinden itibaren 24 ay içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin feshetme hakkı tanır. Bu durumda satıcı, satış veya vaatten doğan vergi ve harçları, ayrıca ilk üç ayda sözleşme bedelinin %2’sine, üç ile altı ay arasında %4’üne, altı ile on iki ay arasında %6’sına ve on iki ile yirmi dört ay arasında %8’ine kadar tazminat talep edebilir. Satıcı yükümlülüklerini gereği gibi yerine getirmemişse hiçbir talepte bulunamaz.

İkinci el ev satın alma

Tamamlanmış bir ikinci el mülkte, rezervasyon sözleşmesini genellikle doğrudan tapu başvurusu izler. Temel kontroller; mülkiyet ve satış yetkisi, devirde kaldırılması gereken bir ipotek olup olmadığı, ödenmemiş aidat veya abonelik borçları, iskân ve mülkün kirada olup olmadığıdır. Satıcının ipoteğinin nasıl kaldırılacağını ve devir satıcı tarafından kaynaklanan bir nedenle tamamlanamazsa kaporanıza ne olacağını yazılı olarak kararlaştırın.

Tapu müdürlüğü: başvuru, randevu ve imza

Devrin kendisi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne (TKGM) bağlı tapu müdürlüğünde gerçekleşir. Yatırım Ofisi rehberine göre alıcı, mülkün malikiyle birlikte başvurur; randevular TKGM’nin çevrim içi randevu sistemi üzerinden ya da ALO 181 çağrı merkezi aranarak alınabilir. TKGM ayrıca tapu başvuruları için Web Tapu çevrim içi platformunu işletir. Dosya tamamlanıp harçlar ödendikten sonra taraflar randevuda imza atar.

Randevuda memur kimlikleri kontrol eder, senedi okur ve tarafların imzalarını alır. Tapu Sicili Tüzüğü’nün (17 Ağustos 2013 tarihli ve 28738 sayılı Resmî Gazete) 24. maddesine göre, taraflardan biri veya birkaçı Türkçe bilmiyorsa yeminli bir tercümanın hazır bulunması zorunludur. Tercüman, mahkeme önünde yaptığı yeminin tutanağını ibraz etmek zorundadır, senedi de imzalar ve işlemi yürüten müdürlüğün personelinden olamaz. Belirli durumlarda, örneğin taraflardan biri imza atamıyorsa veya bir kişinin kimliği konusunda şüphe varsa, iki tanık gerekir.

Bizzat bulunmanız gerekmez. Adı belirtilmiş bir temsilci için verilen vekaletname, avukatınızın veya güvendiğiniz başka bir kişinin sizin adınıza imza atmasını sağlar; vekaletnamenin metninin satın almayı, harçların ödenmesini ve tapunun teslim alınmasını kapsadığından emin olun. 4 Temmuz 2019 tarihli değişiklikten (7181 sayılı Kanun) bu yana Tapu Kanunu’nun 26. maddesi, tarafların farklı tapu müdürlüklerinde veya yurt dışındaki bir birimde bulunması hâlinde beyanlarının memurlarca ayrı ayrı alınmasına da imkân tanır; böylece bir devir, herkes aynı odada bulunmadan tamamlanabilir.

• Randevu Dosya ve harçlar hazır olduğunda TKGM’nin çevrim içi randevu sistemi veya ALO 181 çağrı merkezi üzerinden alınır.
• Yeminli tercüman Taraflardan biri Türkçe bilmiyorsa imza sırasında zorunludur (Tapu Sicili Tüzüğü, md. 24).
• Vekaletname Adı belirtilmiş bir temsilcinin sizin adınıza imza atmasını sağlar. Düzenlenmeden önce kapsamını kontrol edin.
• Tescil Mülkiyet, bir sözleşme imzalandığında veya bedel ödendiğinde değil, devir tapu kütüğüne işlendiğinde geçer.
• Tapu harcı Alıcıdan ve ayrıca satıcıdan binde 20; gerçek beyan edilen bedel üzerinden, ancak emlak vergisi değerinden az olmamak üzere (GİB rehberi, 30 Eylül 2026’da incelendi).

Hazırlanması gereken belgeler

Yatırım Ofisi rehberi, yabancı bir alıcının tapu devri için genellikle gereken belgeleri sıralar. Dosyanız için kesin listeyi avukatınız veya hukuk departmanımız teyit edecektir, ancak aşağıdakileri hazırlayın:

DASK, abonelikler ve işlem sonrası

Zorunlu deprem sigortası, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu (18 Mayıs 2012 tarihli Resmî Gazete) ile düzenlenir ve Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) aracılığıyla sağlanır. Bu kanunun 11. maddesine göre tapu müdürlükleri, bu sigortaya tabi binalar ve bağımsız bölümler için, sigortanın yaptırıldığı ve işlem tarihinde geçerli olduğu belgelenmedikçe tescil işlemi yapamaz. Aynı madde, su ve elektrik abonelikleri açılırken de sigortanın varlığının kontrol edilmesini şart koşar. Poliçe numarasını mülk evraklarınızla birlikte saklayın ve zamanında yenileyin.

Tescilden sonra pratik işler başlar: elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerini adınıza devretmek, bina veya site yönetimine kaydolmak, isterseniz eşya ve diğer riskler için ayrı bir konut sigortası yaptırmak ve aidatlar ile yerel emlak vergisi için ödeme düzeni kurmak. Tapuyu, değerleme raporunu, ödeme dekontlarını, DASK poliçesini ve sözleşmeyi bir arada saklayın; bunlara ikamet, vatandaşlık, yeniden satış ve vergi işlemleri için ihtiyacınız olacak. Bütçelemeniz gerekenlerin daha kapsamlı bir görünümü için satın alma maliyetleri rehberimize bakın.

İkamet izni ve vatandaşlık

İkamet izni, mülk satın almak için bir ön koşul değildir. Ancak bir ev sahibi olduğunuzda, bu durum kısa dönem ikamet izni başvurusunu destekleyebilir. Göç İdaresi Başkanlığı’nın e-İkamet sistemindeki belge listesine göre (30 Eylül 2026’da incelendi), konutun edinim tarihinde en az 200.000 ABD doları karşılığı Türk lirası değerinde olması, mesken nitelikli olması ve yabancı tarafından bu amaçla kullanılması gerekir; kira veya benzeri gelir elde etmek için kullanılamaz. Konutun aile bireylerine hisseli veya müşterek olarak ait olduğu durumlarda, bu aile bireylerine de başvuru hakkı sağlayabilir. İlk başvurularda ayrıca belediyeden alınan numarataj belgesi, uzatma başvurularında ise tapunun hâlâ elde tutulduğunu gösteren bir belge istenir.

Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı, daha yüksek bir eşiği olan ayrı bir yoldur. Yatırım Ofisi’ne göre, en az 400.000 ABD doları değerinde taşınmaz edinen ve tapu kütüğüne üç yıl boyunca satılmayacağına dair şerh konulan bir yabancı, Türk vatandaşlığına başvurabilir. Değerleme, ödeme ve döviz kuralları bu yola özgüdür ve her karar yetkili makamlara aittir; bir sonuç vaat etmiyoruz. Hukuk ekibimiz müşterilerimiz için ikamet ve vatandaşlık süreçlerini yürütür; Türk vatandaşlığı sayfamız bu yolu daha ayrıntılı açıklar.

Gerçekçi bir zaman çizelgesi

Bir satın almanın ne kadar süreceği tapu müdürlüğünden çok alıcıya ve mülke bağlıdır. Aşağıdaki aşamalar temponun belirlendiği aşamalardır; hiçbiri aceleye getirilmemelidir ve dosyadan dosyaya değiştiği için sabit süreler vermiyoruz.

• Mülkün seçilmesi: ilk görüşmeden rezervasyona kadar süren, en uzun ve en değişken aşama
• Vergi numarası ve banka hesabı: genellikle erken, mülk gezmeleriyle paralel olarak ayarlanır
• Hukuki inceleme: satıcının veya müteahhidin belgelerinin ne kadar eksiksiz olduğuna bağlıdır
• Değerleme raporu ve DASK: mülk ve fiyat üzerinde anlaşıldıktan sonra sipariş edilir
• Tapu müdürlüğü: başvuru, harç ödemesi ve imza randevusu
• Projeden evler: tapu ve teslim, sözleşmede yazılı inşaat takvimini izler

Bir işlemi sıklıkla yavaşlatan etkenler şunlardır: satıcının eksik belgeleri, kaldırılması gereken bir ipotek, bağımsız bölümün tescilli ve fiilî kullanımı arasındaki uyumsuzluk, eksik iskân, henüz düzenlenmesi gereken bir vekaletname ve vatandaşlık dosyalarında bu yolun gerektirdiği ek kontroller. Seyahatinizi imza randevusuna göre planlayın, tersini değil.

Kaçınılması gerekenler

• Bedelin büyük kısmını noterde yapılmamış, adi bir sözleşmeye dayanarak ödemek
• Tapu müdürlüğünde gerçekte ödenenden daha düşük bir bedel beyan etmek: GİB, eksik ödenen harçların vergi ziyaı cezasıyla birlikte hem alıcıdan hem satıcıdan tahsil edildiği konusunda uyarıyor
• Güncel bir tapu kaydı yerine satıcının özetine güvenmek
• Ev satın almanın otomatik olarak ikamet veya vatandaşlık sağladığını varsaymak

Sıkça sorulan sorular

Planlarınızı konuşmak isterseniz ekibimiz her adımı sizin dilinizde anlatabilir ve bütçenize uygun bir kısa liste hazırlayabilir. Bize ulaşın: İstanbul Levent’teki merkez ofisimiz pazartesiden cumartesiye 09.00–19.00 saatleri arasında açıktır.

Kaynaklar

• 2644 sayılı Tapu Kanunu: md. 35 uygunluk, 30 hektar ve %10 sınırları, iki yıllık proje kuralı; md. 26 senette vergi numaraları ve ayrı beyanlar (7181 sayılı Kanun, 2019) (erişim tarihi: 30 Eylül 2026)
• 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu: md. 237, satış ve satış vaadi için resmî şekil (erişim tarihi: 30 Eylül 2026)
• 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun: md. 40–46, ön ödemeli konut satışları, 14 günlük cayma, 48 ayda teslim, 24 ay içinde fesih (erişim tarihi: 30 Eylül 2026)
• 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu: md. 11, tapu işlemleri ve abonelikler için DASK zorunluluğu (erişim tarihi: 30 Eylül 2026)
• Tapu Sicili Tüzüğü, 17 Ağustos 2013 tarihli ve 28738 sayılı Resmî Gazete: md. 24, yeminli tercüman ve tanıklar (erişim tarihi: 30 Eylül 2026)
• TKGM’nin 1 Mart 2024 tarihli ve 2024/2 sayılı Genelgesi, bir hukuk veri tabanı üzerinden (TKGM’deki metin açılamadı): yabancı alıcılar için değerleme raporları, SPK lisanslı firmalar, vatandaşlık için GEDAŞ (erişim tarihi: 30 Eylül 2026)
• T.C. Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi: mülk edinimi ve vatandaşlık; askeri bölgeler, belgeler, randevular, 400.000 ABD doları vatandaşlık eşiği (erişim tarihi: 30 Eylül 2026)
• Göç İdaresi Başkanlığı, e-İkamet: kısa dönem ikamet izni için istenen belgeler, 200.000 ABD doları mülk değeri kuralı (erişim tarihi: 30 Eylül 2026)
• Göç İdaresi Başkanlığı, e-İkamet: taşınmaz sahipliğine dayalı ikamet ve aile bireylerine ilişkin açıklamalar (erişim tarihi: 30 Eylül 2026)
• Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB): taşınmaz satışlarında tapu harcı; her taraftan binde 20, emlak vergisi değeri alt sınırı, düşük beyana ilişkin cezalar (erişim tarihi: 30 Eylül 2026)
• Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) Dijital Vergi Dairesi: yabancılar için potansiyel vergi numarası başvurusu (erişim tarihi: 30 Eylül 2026)